Mit jelent a munkáltatói jogkör: A munkáltatói jogkör gyakorlása a munkaviszonyok világában kiemelkedő jelentőséggel bír. A munkáltatói jogkörrel rendelkező személy – vagy szervezet – az, aki a munkáltatót képviselve eljárhat a munkavállalók irányában, döntéseket hozhat, illetve kötelezettségeket vállalhat a munkáltató nevében. Éppen ezért különösen fontos, hogy világosan meghatározásra kerüljön, hogy ki gyakorolja ezt a jogkört,…
Mi történik akkor, ha az elővásárlásra jogosultat nem hívják fel nyilatkozattételre? Ha a tulajdonos az elővásárlási jogból eredő kötelezettségeinek megszegésével köt szerződést, azaz nem hívja fel az elővásárlásra jogosultat a nyilatkozattételre, az így megkötött szerződés az elővásárlási jog jogosultjával szemben hatálytalan. Az elővásárlásra jogosult ebben az esetben pert indíthat a szerződéskötésről való tudomásszerzéstől számított 30…
Milyen szabályok vonatkoznak az elővásárlási jogra 2025-ben? Mit is jelent az elővásárlási jog? Az elővásárlási jog azt jelenti, hogy amennyiben az ingatlanunkat el akarjuk adni, a kapott vételi ajánlatot – még a szerződéskötés előtt – teljes terjedelmében közölnünk kell az elővásárlásra jogosult személyekkel annak érdekében, hogy ők el tudják dönteni, a vételi ajánlat szerinti feltételekkel…
Röviden a teljes adásvételi folyamatot az első vételárrészlet (jellemzően foglaló) megfizetésétől az ingatlan vételárának kifizetését követő birtokbaadásig terjedő kérdéseket és a jogszabály által előírt kötelező tartalmi elemeket. Ezek az alábbiak: Ingatlan adásvétellel kapcsolatos kérdéseikkel keressék bizalommal Ügyvédi Irodánkat!
A 2025. januárjától alkalmazandó új ingatlan-nyilvántartási szabályok alapján némiképp változott a teendő, ha a tulajdonjog bejegyzését nem az elővásárlási jog jogosultja javára kérjük. Ilyen esetben – a tulajdonjog bejegyzési kérelemhez csatolni kell az elővásárlásra jogosultak legalább 2 tanús nyilatkozatát arról, hogy az elővásárlás jogukkal nem kívánnak élni. – Ha az elővásárlási jog jogosultja nemleges nyilatkozatot…
Házassági vagyonjogi szerződést házasulók (házasságot kötni szándékozók) és házastársak köthetnek egymással és kizárólag személyesen járhatnak el a szerződés megkötése során. Fontos, hogy a házassági vagyonjogi szerződés kizárólag akkor érvényes, ha azt közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalták. A formakényszer éppen azért került jogszabályba, hogy a tartalma vita esetén pontosan megállapítható legyen, továbbá, hogy a…
Amennyiben az örökhagyó hagyatéka több passzívát tartalmaz, mint aktívát vagy ha egyéb más okból az örökös nem kíván örökölni, úgy lehetősége van az örökséget visszautasítani. Fontos, hogy erre csak az öröklés megnyílta (örökhagyó halála) után van lehetőség (szemben az öröklésről történő lemondással, amely az örökhagyó életében történhet meg) és olyan jogcselekmény előtt, amely az örökség…
A könyvelők fellélegeztek, a beszámolók leadva… Most jöhet az a feladat, amit sokan halogatni szoktak: a TEÁOR-kódok frissítése.Fontos tudni, hogy 2025. június 30-ig minden cégnek hatályosítania kell a nyilvántartott tevékenységi köreit, és ezt nemcsak a NAV felé kell jelezni a könyvelőn keresztül, hanem ügyvédi közreműködéssel a cégbírósághoz is be kell nyújtani. Ha már úgyis előkerül…
Egy ingatlan öröklése gyakran vezet családi vitákhoz, ezért érdemes előre gondoskodni a megfelelő jogi lépésekről. Az ingatlanjogi kérdések bonyolultak lehetnek, ezért mindig érdemes szakértő segítségét kérni. Amennyiben kérdése merül fel, keressen bennünket bizalommal!
Az elrendelt szabadság módosítására csak a munkáltató kivételesen fontos gazdasági érdeke vagy a munkáltató működését közvetlenül és súlyosan érintő ok esetén van lehetőség. Ebből az következik, hogy nincs időkorlát arra, hogy mennyivel a kiadott szabadság előtt lehet azt módosítani. Ha pl. a szabadság módosításának oka a kiadott szabadság előtti napon következik be, akkor is lehet…
A munkáltatói jogkör gyakorlója a munkáltató által meghatározott természetes személy, testület vagy szerv lehet. A munkáltató ezen belül szabadon megoszthatja, illetve átruházhatja a munkáltatói jogkör egészét vagy egy részét. A munkáltatói jogkör gyakorlása magában foglalja a munkaviszony létesítésének, módosításának, megszüntetésének jogát, a munkaidő beosztásának, a szabadság kiadásának a jogát is. A munkáltatói jogkör gyakorlásának szabályait…
A tagok nyilvántartása korlátolt felelősségű társaságok esetében a tagjegyzékben történik. A tagjegyzék vezetése az ügyvezető feladata. Tartalmát illetően kötelező feltüntetni benne a tag nevét/elnevezését; lakóhelyét/székhelyét; a törzsbetét és a törzstőke mértékét, valamint társasági szerződésnek a pótbefizetésekre és mellékszolgáltatásokra, valamint az üzletrész átruházásának korlátozására vagy kizárására vonatkozó esetleges rendelkezéseit. Amennyiben a tagjegyzék fentiek szerinti adataiban változás…