Milyen hatással van a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény az ingatlanok adásvételére?
A címbeli törvény 2025. július 01. napján lépett hatályba és lehetőséget biztosít arra a települési (kerületi) önkormányzatok részére, hogy korlátozzák/feltételhez kössék az ingatlanok adásvétel útján történő megszerzését az ún. „betelepülők” (az a természetes személy, aki a településen ingatlantulajdonnal, lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel nem rendelkezik, és a településen kíván ingatlant szerezni vagy lakcímet létesíteni) számára.
A törvény szerint helyi önazonosságvédelmi eszköz lehet elővásárlási jog meghatározása, vagy az ingatlanszerzés különféle feltételekhez való kötése.
A fentiek kizárólag akkor alkalmazhatók, ha arról az adott település önkormányzata rendeletében határozott.
Mindezek alapján a jövőben minden ingatlan adásvétele esetében vizsgálni szükséges, hogy az ingatlan fekvése szerinti önkormányzat hozott-e a fenti tárgyban rendeletet és ha igen, pontosan milyen tartalommal.
Ingatlan adásvételével kapcsolatos ügyeikben keressék bizalommal Ügyvédi Irodánkat!