Ingatlan eladása előtt áll? Ne hagyja az utolsó pillanatra a jogi előkészületeket!
Az ingatlanpiac gyors tempója miatt ma már elengedhetetlen az eladók tudatos és előzetes felkészülése az ingatlan értékesítésére.
Az eladónak egy ingatlan értékesítésekor – az ingatlan jogi jellegétől függően – már a tárgyalási szakaszban célszerű rendelkeznie legalább az alábbi dokumentumokkal (a felsorolás a teljesség igénye nélkül történt, továbbá minden esetben egyedileg vizsgálandó, hogy a szerződéskötéshez milyen dokumentumokra van szükség): tulajdoni lap, társasházi törzslap, térképmásolat, társasházi alapító okirat, SzMSz, közös képviselő által kiállított közös költség igazolása, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat jegyzőkönyve.
Ezek megléte és átadása bizalmat épít a potenciális vevőkben, továbbá tájékoztatást adnak az ingatlan jogi helyzetéről, műszaki állapotáról, állagáról és megkönnyítik a szerződéskötés folyamatát.
Eladói oldalról fontos és gyakran előforduló kérdést jelent a személyi jövedelemadó kérdése, amely meghatározhatja a szerződéskötés időpontját, továbbá terhelt ingatlan esetén a tehermentesítés módja, menete és az ahhoz szükséges iratok beszerzése.
Eladási szándék esetén célszerű ezeket a kérdéseket az ingatlan meghirdetése előtt tisztázni.
Ügyvédi Irodánk több évtizedes tapasztalattal segíti Ügyfeleit abban, hogy az értékesítés gördülékenyen, biztonságosan és jogszerűen történjen meg.
Adásvételi ügyeikkel keressék bizalommal Ügyvédi Irodánkat!