Amennyiben egy gazdasági társaság székhelye bérelt ingatlan, úgy minden esetben javasoljuk Ügyfeleinknek, hogy már a bérleti szerződésben szerepeljen a tulajdonos bérbeadó hozzájárulása a bérlemény székhelyként történő használatához és a székhelycím illetékes cégbíróság felé történő bejelentéséhez. Amennyiben az alapul szolgáló bérleti szerződés ilyen hozzájárulást nem tartalmaz a bérbeadó tulajdonos részéről, úgy a székhelycím cégbírósági bejelentéséhez minden…
Az Munka törvénykönyve értelmében az a munkavállaló minősül nyugdíjasnak, aki az öregségi nyugdíjkorhatárt betöltötte és az öregségi nyugdíjhoz szükséges szolgálati idővel rendelkezik. Tehát az ma már nem követelmény, hogy a nyugdíjjogosultságot határozattal megállapítsák, elegendő, ha a munkavállaló a fenti feltételeknek megfelel. Ha a munkavállaló nyugdíjasnak minősül és határozatlan idejű a munkaviszonya, akkor a munkáltatónak a…
A munkaviszony felmondását írásba kell foglalni és azt közölni kell a munkavállalóval. Közlésnek az minősül, ha az írásbeli jognyilatkozatot (felmondást) a címzettnek átadják, de mi a helyzet akkor, ha a munkavállaló megtagadja a felmondás átvételét. Fontos kiemelni, hogy ha a munkavállaló megtagadja a felmondás átvételét, attól a felmondás közlése a részére megtörtént, így elkezdődik a…
Praxisunkban több esetben találkoztunk már azzal a sajnálatos helyzettel, amikor Ügyfelek állították, hogy az elhunyt Örökhagyó végrendeletet tett, Őket erről tájékoztatta is korábban, azonban a haláleset bekövetkezte után a végrendeletet sehol sem találják. Ilyen helyzetek elkerülése érdekében a végrendeletek készítésénél való közreműködésünk során minden esetben javasoljuk a végrendelkező Ügyfeleink számára, hogy a végrendeletet helyezzék letétbe…
A válasz főszabályként igen, de fontos tudni, hogy olyan képzésre nem köthető tanulmányi szerződés, amelynek elvégzésére a munkáltató kötelezte a munkavállalót. A tanulmányi szerződésben (melyet kötelező írásba foglalni) a munkáltató vállalja, hogy a tanulmányok alatt támogatást nyújt, a munkavállaló pedig arra kötelezi magát, hogy a megállapodás szerinti tanulmányokat folytatja és a képzettség megszerzése után a…
A felmondást írásban kell közölni. Írásbelinek kell tekinteni a jognyilatkozatot (pl. felmondást), ha annak közlése a jognyilatkozatban foglalt információ változatlan visszaidézésére, a nyilatkozattevő személyének és a jognyilatkozat megtétele időpontjának azonosítására alkalmas elektronikus dokumentumban (ilyen pl. az e-mail, sms) kerül sor. Az írásbeli jognyilatkozat akkor tekinthető közöltnek, ha azt a címzettnek vagy az átvételre jogosult más…
Számos okirat érvényességéhez megkövetelik a jogszabályok, hogy azokon ügyvéd ellenjegyzése szerepeljen. Ilyenek többek között az ingatlanok adásvételére, ajándékozására vonatkozó szerződések, de ilyenek a cégalapítás, cégmódosítás egyes iratai is. Napjainkban, amikor a gazdasági kapcsolatok határon átnyúlóak, illetve amikor az egyes ügyletekben érintett Felek sokszor huzamosabb ideig külföldön tartózkodnak vagy életvitelszerűen ott élnek, az ügyvédi irodában való…
Sokan tévesen úgy gondolják, hogy az élettárs ugyanúgy örököl, mint a házastárs, ez azonban nem így van, mert az élettárs végrendelet nélkül nem örököl semmit. A Polgári Törvénykönyv szerint az örökhagyó élettársa nem törvényes örökös, így az élettárs csak végrendelet alapján örökölhet. Ha végrendeletet szeretnénk készíteni, fontos azt tudni, hogy annak számtalan alaki és tartalmi…
Azzal a legtöbben tisztában vannak, hogy pénztartozás késedelmes fizetése esetén a kötelezettől késedelmi kamat követelhető, de azt már kevesen tudják, hogy bizonyos esetekben behajtási költségátalányra is igényt tarthat a jogosult. Kereskedelmi ügyletek esetében, amennyiben az érintett felek vállalkozások vagy vállalkozás és szerződő hatóság, úgy a fizetéssel késedelembe esett vállalkozástól, utóbbi esetben pedig a késedelembe esett…
Társasházak, valamint szövetkezeti házak esetében a törzslapon tartják nyilván az egész társasházra, illetve szövetkezeti házra vonatkozó jogokat és kötelezettségeket. Például, ha a Társasházi Alapító Okiratban, vagy a Lakásszövetkezeti Alapszabályban elővásárlási jog van kikötve, akkor azt a törzslapra jegyzik be, de a törzslapon szerepel az is, ha a társasházat/szövetkezeti házat szolgalmi jog (pl. vezetékjog) illeti meg…
Az elővásárlási jog azt jelenti, hogy amennyiben az ingatlanunkat/tulajdoni hányadunkat el akarjuk adni, a kapott vételi ajánlatot közölnünk kell az elővásárlásra jogosultakkal azért, hogy ők el tudják dönteni, a vételi ajánlat szerinti feltételekkel (vételáron, fizetési határidővel stb.) megvásárolják-e az adott ingatlant/tulajdoni hányadot. Amennyiben az elővásárlásra jogosult személy úgy nyilatkozik, hogy él ezen jogával, akkor az…
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy változtak a munkaviszony megszűnésekor a munkáltató által kiadni rendelt igazolások! Amennyiben a munkaviszony 2024.01.01. napját követően szűnik meg, a jogszabályi változás miatt a munkáltatónak egy bővített adattartalmú foglalkoztatói igazolást, illetve nyilatkozat a fizetés nélküli szabadságok igénybevételéről elnevezésű igazolást kell kiállítania és átadnia a munkavállaló részére, mely igazolásminták az alábbi linken…