Az alábbi cikk a kapcsolódó alapfogalmak tisztázását követően választ ad arra a kérdésre, hogy osztalékfizetés esetén a társaság tagjai az általános szabályok szerint hogyan, milyen mértékben részesülhetnek az osztalékból, illetve arra, hogy az általános szabályoktól eltérően hogyan, milyen módon kerülhet sor az osztalékeltérítésre. https://www.jogado.hu/osztalekelterites/ A témával kapcsolatos, illetve a cégüket érintő egyéb kérdéseikkel, cégalapítási, cégmódosítási…
Na ismét egy olyan kérdés, amelynél érvek-ellenérvek, érzelmek és ellenszenvek feszülnek egymásnak: ez az állattartás szabályozása. Ráadásul milyen állatokra vonatkozzon/vonatkozik ez: csak a kutyákra vagy kutyákra és macskákra (egyértelműen ez a két leggyakrabban tartott kisállat); de ha rájuk igen akkor a nyulakra, fehéregerekre, varánuszokra stb. miért nem? És kinek mihez van joga? Ja, és ezt…
Napjainkban az ingatlanpiac „magas fordulatszámon pörög”, az eladásra kínált ingatlanok jellemzően nagyon gyorsan gazdára találnak. Az ügyletek gyorsasága okán minden szerződő fél számára még inkább szükséges a megfelelő jogi képviselet, a már előzetes jogi tájékoztatás, mint korábban. Javasoljuk, hogy akár eladói, akár vevői pozícióban érintettek egy ingatlan adásvétele során, bízzanak meg saját ügyvédet, akitől a…
Sokan kétségbe esnek, amikor meglátják egy ingatlan tulajdoni lapján az ingatlan címe mellett a „felülvizsgálat alatt” kifejezést és tévesen arra gondolnak, hogy valamilyen jogi probléma van az adott ingatlannal. A „felülvizsgálat alatt” szerencsére nem bonyolult jogi problémára utal, az ingatlan forgalomképességét, eladhatóságát nem befolyásolja. A „felülvizsgálat alatt” mindössze azt jelenti, hogy az adott ingatlan címét…
A tapasztalatok szerint továbbra is népszerűek az ingatlant vásárlók körében a zártkerti ingatlanok, azonban ilyen ingatlanok vásárlása számos buktatót rejthet magában. A szokottnál több kérdést szükséges körüljárni a vásárlást megelőzően a vevőnek annak érdekében, hogy valóban a számára megfelelő ingatlan kerüljön kiválasztásra.De mi is az a zártkert, milyen típusú ingatlanok tartozhatnak ebbe a kategóriába, mire…
Mi is az a haszonélvezeti jog? Csak szerződéssel alapítható? Mi az amit a haszonélvező tehet és mi az amit nem? Jó ötlet-e, ha egyik gyermekünknek tulajdonjogot, míg a másiknak a haszonélvezeti jogot alapítunk? Esetleg, amikor pl. lakást/gépkocsit veszünk a lányunknak/fiunknak a szülő szerezzen-e haszonélvezeti jogot? Gyakran merülnek fel ezek a kérdések Ügyvédi Irodánkban! Mindenkinek azt…
A rövid válasz az, hogy végrendelet nélkül semmit! Sokan tévesen azt gondolják, hogy az élettárs ugyanúgy örököl, mint a házastárs, ez azonban nem így van. A Polgári Törvénykönyv szerint az örökhagyó élettársa nem törvényes örökös, így az élettárs csak végrendelet alapján örökölhet. A fenti esetben végrendelet nélkül kizárólag az örökhagyó gyermekei lesznek a törvényes örökösök, tehát…
Cégalapítás előtt célszerű és tanácsos ügyvédet, illetve könyvelőt felkeresni annak érdekében, hogy valóban a minden szempontból legmegfelelőbb jogi formát válasszuk gazdasági tevékenységünkhöz. Nem árt azonban tisztában lenni a legalapvetőbb jogi fogalmakkal a jogi személyek körében annak érdekében, hogy már a szakemberekkel zajló megbeszélések is gördülékenyen haladjanak. Az alábbi cikkben az egyik leggyakrabban előforduló jogi személy,…
Míg osztatlan közös tulajdon esetében a tulajdonostársakat a törvény szabályai alapján megilleti az elővásárlási jog, addig a társasházak esetében csak akkor érvényesül az elővásárlási jog, ha a társasházi alapító okirat kifejezetten így rendelkezik. Mit is jelent az elővásárlási jog? Az elővásárlási jog azt jelenti, hogy amennyiben az ingatlanunkat el akarjuk adni, a kapott vételi ajánlatot…
„Szezonvégi leárazás”, „készletkisöprési akció”, „Black Friday”. Mindenki hallotta már és ismeri ezeket a fogalmakat, amelyek kapcsán az akciós áron történő vásárlás jut eszünkbe. De valóban mindig akciós áron vásárolt a vevő a hasonló alkalmakon? Sokszor utóbb – az illetékes hatóságok vizsgálatának eredményeképpen – kiderült, hogy sajnos nem. 2022. május 28-án lépett életbe az a jogszabálymódosítás,…
Május végével lépnek hatályba a hamis akciókat megakadályozó új fogyasztóvédelmi rendelkezések! 2022. május 28-tól akciós ár feltüntetése esetén a kedvezményt az adott termék akció előtti 30 napos időszakon belüli legalacsonyabb árához lehet csak viszonyítani. Ezzel a szabályozással próbálják kivédeni a kereskedők ár zsonglőrködését. Amennyiben jogi kérdése van, vagy jogi segítségre van szüksége, konzultáljunk telefonon vagy…
Tudta, hogy 2022.01.01. napjától ugyanazon személynek egy Kft-ben több üzletrésze is lehet? Ennek tükrében akkor a tagsági jogok és a szavazati jog is szétválik? A válasz az, hogy a tag akkor is egy tagnak számít a társasággal szemben, ha több üzletrésze van és így a legfőbb döntéshozó szerv ülésein egy tagként szavaz, mert a több…