Generated by All in One SEO v5.0.0.1, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site.

# Dr. Horváth Anikó ügyvédi iroda

Ügyvéd nem akkor kell ha baj van, hanem azért kell, hogy ne legyen baj!

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://ugyved.info.hu/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Bejegyzések

- [Hasznos infók](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/)
- [Értékesíthető az ingatlan, amelyet haszonélvezeti jog terhel?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ertekesitheto-az-ingatlan-amelyet-haszonelvezeti-jog-terhel/) - Haszonélvezeti jogánál fogva annak jogosultja a más személy tulajdonában álló dolgot birtokában tarthatja, használhatja, hasznosíthatja és hasznait szedheti. A fentiek alapján a haszonélvezeti jog megléte tehát nem akadálya egy ingatlan eladásának, ugyanakkor erősen csökkenti annak forgalomképességét és értékét. A haszonélvezet fennmaradása esetén ugyanis az új tulajdonos az ingatlant csak olyan részben és mértékben használhatja, amelyben
- [Kft. alapításakor vállalt pénzbeli hozzájárulás teljesítésének időbeli korlátai.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/kft-alapitasakor-vallalt-penzbeli-hozzajarulas-teljesitesenek-idobeli-korlatai/) - Ha a társasági szerződés úgy rendelkezik, a tag a pénzbeli hozzájárulását nem köteles azonnal befizetni. Ilyenkor lehetőség van arra, hogy a tag a befizetést részben vagy egészben a társaság nyereségéből fedezze. Ez azt jelenti, hogy a társaság a tag osztalékát nem fizeti ki készpénzben, hanem elszámolja a még be nem fizetett törzsbetétre. Addig nem kaphat
- [A vételi ajánlat fontosságáról](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-veteli-ajanlat-fontossagarol/) - Ingatlan adásvétele esetén a jogügylet első lépése a megfelelő vételi ajánlat megtétele, amennyiben megtaláltuk a számunkra mindenben megfelelő ingatlant. A vételi ajánlat a vevő egyoldalú, eladóhoz címzett nyilatkozata, amellyel az ingatlan megvásárlására tesz ajánlatot. Ebben minimálisan szerepeltetni szükséges az ingatlant, pontos cím és helyrajzi szám megjelölésével, az eladó és a vevő adatait, a vételár összegét
- [Miért fontos a végrendelet?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/miert-fontos-a-vegrendelet/) - A végrendelet az egyik legfontosabb jogi eszköz, amellyel egy személy előre, egyértelműen rendelkezhet halála után a vagyonának a sorsáról. A végrendeleti öröklés lehetővé teszi, hogy az örökhagyó maga határozza meg, ki és milyen arányban részesüljön hagyatékából. A végrendelet hiánya gyakran vezet vitákhoz, hosszadalmas hagyatéki eljárásokhoz és olyan öröklési rendhez, amely nem feltétlenül tükrözi az elhunyt
- [Mit jelent az alapítvány a magyar jogban?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-jelent-az-alapitvany-a-magyar-jogban/) - A Polgári Törvénykönyv alapján az alapítvány olyan jogi személy, amelyet az alapító vagy alapítók - mert többen is létrehozhatják - meghatározott, tartós cél elérésére hoz(nak) létre. Fontos, hogy az alapító a vagyoni hozzájárulás teljesítését követően az alapítói jogokat és kötelezettségeket másra átruházhatja, illetve akadályoztatása esetére az alapító okiratban ezek gyakorlására harmadik személyt kijelölhet. A fogalommeghatározásból
- [Elhunyt a bt. beltagja – hogyan indítható egyszerűsített végelszámolás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/elhunyt-a-bt-beltagja-hogyan-indithato-egyszerusitett-vegelszamolas/) - A betéti társaság működéséhez elengedhetetlen, hogy legyen legalább egy beltag. Ha a beltag elhunyt (a tagsági jogviszonya megszűnik és az örököseivel a társaságnak el kell számolnia), a társaság működése bizonytalanná válik, és hat hónapon belül rendezni kell a helyzetet. A társaságban maradt kültag dönthet úgy, hogy a céget jogutód nélkül megszünteti. Ilyenkor lehetőség van egyszerűsített
- [A kötelesrészre jogosult tényleg nem örökös?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-kotelesreszre-jogosult-tenyleg-nem-orokos/) - Felel a kötelesrészre jogosult a hagyatéki tartozásokért? A kötelesrészre jogosult olyan személy, akit a törvény a legszorosabb hozzátartozók körébe sorol (leszármazó, házastárs, szülő), és ezért minimális részesedést biztosít számára az örökhagyó vagyonából. Fontos kiemelni, hogy a kötelesrészre jogosult nem minősül örökösnek, hiszen nem a hagyatékból részesül, hanem egy pénzben kifejezett igényt érvényesíthet a hagyatékban részesedő
- [Reklámadó – továbbra is 0% az adó mértéke?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/reklamado-tovabbra-is-0-az-ado-merteke/) - Bár a tavasz folyamán arról lehetett olvasni, hogy a 2019 óta bevezetett 0 % adókulcs a reklámadó vonatkozásában 2026. július 01. napjától megszűnik és az adóalap után az adó mértéke újra 7,5% lesz, ez mégsem következett be. A reklámadóról szóló, jelenleg hatályos 2014. évi XXII. törvény szerint az adó mértéke az adóalap 0%-a továbbra is,
- [Ingatlanok energetikai tanúsítványa 2025 után – mikor kötelező, mik a kivételek?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ingatlanok-energetikai-tanusitvanya-2025-utan-mikor-kotelezo-mik-a-kivetelek/) - Az energetikai tanúsítvány 2025 után is megkerülhetetlen eleme az ingatlanügyleteknek, hiszen adásvétel és bérbeadás esetén továbbra is kötelező az átadása. A tanúsítvány célja, hogy az ingatlan energiahatékonyságáról objektív képet adjon, és átláthatóvá tegye a várható rezsiköltségeket a vevő vagy bérlő számára. Fontos változás, hogy a tanúsítvány érvényessége továbbra is 10 év, azonban minden olyan felújítás
- [Mit jelent az önkéntes műnyilvántartás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-jelent-az-onkentes-munyilvantartas/) - A szerzői jogról szóló törvény szerint az ellenkező bizonyításáig azt kell szerzőnek tekinteni, akinek a nevét a művön a szokásos módon feltüntették. Az olyan műtípusok esetében, ahol a névfeltüntetés nehézkes vagy általában a szerzőség bizonyításának megkönnyítése célszerű lehet, a szerző kérheti a Szellemi Tulajdon Nemzeti Hivatalánál (SZTNH), hogy művét úgynevezett önkéntes műnyilvántartásba vegyék. A kérelmet
- [Mit tehet az ingatlan tulajdonosa jogosulatlan székhelyhasználat esetén?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-tehet-az-ingatlan-tulajdonosa-jogosulatlan-szekhelyhasznalat-eseten/) - Gazdasági társaságok működése során sokszor előfordul, hogy a székhely, telephely, fióktelep más magánszemély, jogi személy tulajdonát képező ingatlanba van bejelentve különböző jogcímeken. Ezen jogcím megszűnése esetén (tehát az alapul szolgáló jogviszony szerződésszerű és jogszabályoknak megfelelő megszüntetése esetén) a használó köteles a székhelyét, telephelyét, fióktelepét az ingatlanból kijelenti, ennek érdekében a cégbíróságnál eljárni. Abban az esetben,
- [Mit is jelent a pótbefizetés jogintézménye?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-is-jelent-a-potbefizetes-jogintezmenye/) - Gazdasági társaságok életében előfordulhat, hogy a működés veszteségessé válik. Ilyen esetben jelenthet megoldást a pótbefizetés, amely a tőkepótlás egyik gyors eszköze. Pótbefizetésre a nyilvánosan működő részvénytársaság kivételével valamennyi cégforma esetén lehetőség van. Fontos azonban, hogy az egyszemélyes kft. és az egyszemélyes zrt. kivételével (ahol annak elrendeléséhez elég az egyszemélyes tag/részvényes döntése) a pótbefizetés elrendelése akkor
- [Mit kell tudni a megszűnt külföldi tag üzletrészéről?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-kell-tudni-a-megszunt-kulfoldi-tag-uzletreszerol/) - A cégeljárásról szóló törvény 124/A. §‑a egy speciális helyzetet rendez: azt, amikor egy külföldi székhelyű tag jogutód nélkül megszűnik, és a magyar kft-ben fennálló üzletrésze „gazdátlanul” marad. A szabály kimondja, hogy ilyen esetben nem indul vagyonrendezési eljárás, mert a megszűnés nem Magyarországon történt. A társaságnak azonban kötelező lépéseket kell tennie, a megszűnt tag üzletrészéről közleményt
- [Rejtett lakásmegosztások: milliós bírságok és kényszer‑visszaalakítás fenyegeti a tulajdonosokat](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/rejtett-lakasmegosztasok-millios-birsagok-es-kenyszer-visszaalakitas-fenyegeti-a-tulajdonosokat/) - A nagyvárosi ingatlanpiacon évek óta terjed az a gyakorlat, hogy egyetlen nagy lakást több apró egységre szabdaljanak, majd külön értékesítsék vagy kiadják őket. Azonban sok helyen elmaradt a jogi rendezés, és az önkormányzatok ma már célzott ellenőrzésekkel – drónos felvételekkel és helyszíni szemlékkel – keresik a szabálytalan kialakításokat. A papíron egyetlen lakásként nyilvántartott, de valójában
- [A védjegy fogalmáról röviden:](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-vedjegy-fogalmarol-roviden/) - Védjegy lehet bármely olyan megjelölés, amely alkalmas arra, hogy valamely árut vagy szolgáltatást megkülönböztessen másokétól és a védjegylajstromban olyan módon ábrázolható, hogy az alapján meghatározható az oltalom tárgya. A védjegybejelentés során meg kell határozni, hogy a védjegy milyen termékekre és szolgáltatásokra vonatkozik. Ehhez az úgynevezett Nizzai Árujegyzéket használjuk, amely 45 osztályba sorolja az árukat és
- [Mikor térhet el a kft. az üzletrész‑arányos osztalékfizetéstől?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mikor-terhet-el-a-kft-az-uzletresz-aranyos-osztalekfizetestol/) - A Polgári Törvénykönyv szerint a kft-ben az osztalék alapvetően a törzsbetétek arányában illeti meg a tagokat, vagyis mindenki annyit kap, amekkora részesedéssel rendelkezik. A taggyűlés azonban eltérhet ettől, és más arányban is megoszthatja a nyereséget, ha ehhez megvan az összes szavazathoz viszonyított szótöbbség. Fontos szabály, hogy a taggyűlés az üzletrész-arányos osztalékfizetéstől csak akkor térhet el,
- [A szerződésszegéssel okozott kárról röviden:](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-szerzodesszegessel-okozott-karrol-roviden/) - A kártérítés szabályai szerint, aki másnak a szerződés megszegésével kárt okoz, köteles azt megtéríteni. Mentesül a felelősség alól, ha bizonyítja, hogy a szerződésszegést ellenőrzési körén kívül eső, a szerződéskötés időpontjában előre nem látható körülmény okozta, és nem volt elvárható, hogy a körülményt elkerülje vagy a kárt elhárítsa. Kártérítés címén meg kell téríteni a szolgáltatás tárgyában
- [A késedelmi kamatról röviden:](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-kesedelmi-kamatrol-roviden/) - A késedelmi kamat a pénztartozás késedelmes teljesítésének jogkövetkezménye. A Polgári Törvénykönyv alapján, ha a kötelezett nem fizet határidőben, úgy a késedelembeesés kezdő időpontjától a teljesítésig késedelmi kamatot köteles fizetni akkor is, ha egyébként a pénztartozás kamatmentes volt. A késedelmi kamat tehát a törvény erejénél fogva, arra vonatkozó külön szerződéses kikötés nélkül is jár. Fontos, hogy
- [Mi történik, ha nem fizetem be a Kft. alapításakor vállalt pénzbeli hozzájárulást?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-tortenik-ha-nem-fizetem-be-a-kft-alapitasakor-vallalt-penzbeli-hozzajarulast/) - A társasági szerződésben rögzített pénzbeli hozzájárulást a tag köteles teljesíteni, akár azonnal, akár ütemezve. Ha a tag a teljes összeget nem fizeti be a bejegyzésig, akkor a társaság működhet, de az osztalékfizetés korlátozott. A törvény lehetővé teszi, hogy a be nem fizetett részt a társaság nyereségéből számolják el, vagyis az osztalékot a törzsbetétre írják jóvá,
- [Mi az adó-, és értékbizonyítvány jelentősége a hagyatéki eljárásban?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-ado-es-ertekbizonyitvany-jelentosege-a-hagyateki-eljarasban/) - A hagyatéki eljárás során a hagyatéki vagyonba tartozó ingatlanok forgalmi értékéről az ingatlan fekvése szerint illetékes önkormányzat állít ki adó-, és értékbizonyítványt. A hatósági bizonyítvány szerinti ingatlanérték adja meg tehát az öröklés jogcímén szerzett ingatlan szerzéskori értékét. Ez az érték azért jelentős, mert meghatározza a fizetendő öröklési illeték alapját, illetve az ingatlan 5 éven belüli
- [Végrehajtást kérőként miért kell fizetnem a végrehajtónak, ha behajthatatlanság miatt szünetel a végrehajtási eljárás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/vegrehajtast-kerokent-miert-kell-fizetnem-a-vegrehajtonak-ha-behajthatatlansag-miatt-szunetel-a-vegrehajtasi-eljaras/) - A végrehajtási eljárásokban gyakran előfordul sajnos, hogy az adósnak nincs végrehajtás alá vonható vagyona vagy a lefoglalt vagyontárgy értékesítése sikertelen volt. Ilyen esetekben a követelés behajthatatlannak minősül és az eljárás szünetel. Fontos tudni, hogy a fentiek szerinti okból történő szünetelés esetén a bírósági végrehajtói díjszabásról szóló SZTFH rendelet szerint a végrehajtási eljárás során a végrehajtót
- [Munkavállalói kártérítési felelősség: mit kell tudnia a munkáltatónak?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/munkavallaloi-karteritesi-felelosseg-mit-kell-tudnia-a-munkaltatonak/) - A munkáltató számára alapvető jelentőségű, hogy tisztában legyen a munkavállaló kártérítési felelősségének szabályaival, hiszen egy hibás munkavégzés – például egy szerelő szakszerűtlen munkája miatt – komoly anyagi veszteséget okozhat. A Munka Törvénykönyve 179. §-a kimondja, hogy a munkavállaló köteles megtéríteni azt a kárt, amelyet a munkaviszonyból eredő kötelezettsége megszegésével okoz, ha nem úgy járt el,
- [Hatékony igényérvényesítés a munkáltató számára: a fizetési felszólítás szerepe a munka törvénykönyve alapján.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hatekony-igenyervenyesites-a-munkaltato-szamara-a-fizetesi-felszolitas-szerepe-a-munka-torvenykonyve-alapjan/) - A munka törvénykönyve fontos eszközt biztosít a munkáltatók számára kisebb összegű, a munkaviszonnyal összefüggő követelések gyors és egyszerű érvényesítésére. Az Mt. 285. § lehetővé teszi, hogy a munkáltató bírósági eljárás helyett úgynevezett munkáltatói fizetési felszólítással éljen, amennyiben a követelés összege nem haladja meg a kötelező legkisebb munkabér háromszorosát, amely 2026-ban 968.400 Ft. Ez a jogintézmény
- [Gyász a munkahelyen: milyen jogok illetik meg a munkavállalót?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/gyasz-a-munkahelyen-milyen-jogok-illetik-meg-a-munkavallalot/) - A hozzátartozó elvesztése természetesen a munkavállaló életére és munkaképességére is hatással van, ezért a Munka Törvénykönyve külön szabályokat tartalmaz erre az esetre. A jogszabály szerint a munkavállaló két munkanapra mentesül a munkavégzés alól közeli hozzátartozó halálakor, és erre az időre távolléti díj illeti meg. Ez az időszak elsősorban a temetéssel és az ügyintézéssel kapcsolatos teendők
- [Termőföld tulajdonjogának átruházása – mindig jóváhagyáshoz kötött?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/termofold-tulajdonjoganak-atruhazasa-mindig-jovahagyashoz-kotott/) - Főszabály, hogy termőföld (vagyis olyan ingatlan, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő és fásított terület művelési ágban van nyilvántartva) tulajdonjogának átruházásához a mezőgazdasági igazgatási szerv (területileg illetékes kormányhivatal) jóváhagyása szükséges. A kormányhivatal jóváhagyása nélkül a szerződés nem hatályos. A Földtörvény ugyanakkor meghatározza, hogy mely esetekben nem szükséges a tulajdonjog
- [Hatályosul-e a bérleti szerződésből eredő, felmondást megelőző felszólítás, illetve a bérleti szerződés felmondása a jognyilatkozat bérlő általi átvételének hiányában?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hatalyosul-e-a-berleti-szerzodesbol-eredo-felmondast-megelozo-felszolitas-illetve-a-berleti-szerzodes-felmondasa-a-jognyilatkozat-berlo-altali-atvetelenek-hianyaban/) - Ingatlan bérletére vonatkozó jogviszonyból eredő, a felmondást megelőző felszólítás, illetve bérleti szerződés felmondása esetén főszabály, hogy az írásbeli felszólítás/felmondás annak bérlő általi átvételével hatályosul. Fontos ugyanakkor, hogy a bérlő nem tudja megakadályozni a joghatás kiváltását azzal, hogy a felszólító levelet/felmondást tartalmazó jognyilatkozatot nem veszi át és az „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza az azt feladó
- [A közös megegyezéssel történő munkaviszony‑megszüntetés megtámadásának lehetőségei](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-kozos-megegyezessel-torteno-munkaviszony-megszuntetes-megtamadasanak-lehetosegei/) - A munkaviszony közös megegyezéssel történő lezárása gyakori megoldás, azonban a megállapodás aláírása után az már csak kivételes esetekben vitatható. A Munka Törvénykönyve szerint a felek szabadon dönthetnek a közös megegyezésről, ugyanakkor a munkáltatót a folyamat során fokozott tájékoztatási és tisztességes eljárási kötelezettség terheli. Ha a munkavállaló nem kap meg minden lényeges információt – például a
- [Tavaszi munkák előtt jó, ha tudjuk…](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/tavaszi-munkak-elott-jo-ha-tudjuk/) - A tavasz beköszöntével sokan az ingatlanuk körüli-, és a kerti munkák felé fordítják a figyelmüket, amelynek egyik hangsúlyos része az ingatlanon lévő fák kezelése. Fontos tudni azonban, hogy a fák, a fásszárú növények vonatkozásában helyi önkormányzati rendelet gyakran ír elő betartandó szabályokat. Sok kerületben, településen a magántelken lévő fák kivágása engedélyköteles, egyes esetekben bejelentésköteles. Az
- [Tudnivalók székhelyszolgáltató által biztosított székhelyről.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/tudnivalok-szekhelyszolgaltato-altal-biztositott-szekhelyrol/) - Székhely alatt a cég bejegyzett irodáját értjük, ahol a cég üzleti és hivatalos iratainak átvétele, érkeztetése, őrzése, rendelkezésre tartása történik és sok esetben azonos a központi ügyintézés helyével, vagyis ahol a cég operatív irányítása és döntéshozatala zajlik. Gyakori ugyanakkor, hogy a székhelyet arra vonatkozó megállapodás alapján székhelyszolgáltató biztosítja a cégeknek. Ilyen esetben a székhely és
- [Bértranszparencia: Bérkülönbségek, jelentések, tévhitek – mitől NEM kell tartania a munkáltatóknak?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/bertranszparencia-berkulonbsegek-jelentesek-tevhitek-mitol-nem-kell-tartania-a-munkaltatoknak/) - A 2026.06.07-től alkalmazandó bértranszparencia kapcsán sok munkáltató attól tart, hogy minden béradat nyilvánossá válik, pedig a szabályozás ennél jóval szűkebb körű. Az EU 2023/970 irányelv nem írja elő, hogy a cégeknek közzé kellene tenniük a teljes bérstruktúrát vagy a munkavállalók egyéni fizetését. A legtöbb kötelezettség belső folyamatokra vonatkozik, például a munkavállalók tájékoztatására vagy az objektív
- [Bértranszparencia: Bérkülönbségek a munkahelyen – mikor jogszerű, és mikor válik diszkriminációvá?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/bertranszparencia-berkulonbsegek-a-munkahelyen-mikor-jogszeru-es-mikor-valik-diszkriminaciova/) - A 2026.06.07-től alkalmazandó bértranszparencia‑irányelv kapcsán (a magyar átültető jogszabályok egyelőre nem készültek el) sokan úgy gondolják, hogy a férfiak és nők bére között semmilyen különbség nem lehet, pedig a szabályozás ennél jóval árnyaltabb. A jogszabály alapelve az, hogy azonos vagy egyenlő értékű munkáért azonos bér jár, és ettől nem lehet eltérni nemi alapon. Ez azonban
- [Bértranszparencia 2026.06.07-től – miért nem várhatnak a munkáltatók a magyar jogszabályra?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/bertranszparencia-2026-06-07-tol-miert-nem-varhatnak-a-munkaltatok-a-magyar-jogszabalyra/) - A bértranszparencia‑irányelv sok munkáltató számára még távoli kötelezettségnek tűnik, pedig a felkészülés már 2026-ban elkerülhetetlen. Bár a magyar átültető jogszabály még nem jelent meg, az EU 2023/970 irányelv kötelező célokat ír elő, és több rendelkezése már 2026.06.07-től alkalmazandó. A munkáltatóknak ezért már most át kell tekinteniük bérstruktúrájukat, toborzási folyamataikat és dokumentációjukat, mert a változások nem
- [Hóhelyzet és munkajogi akadályoztatás – Mit kell tudnia a munkáltatónak és a munkavállalónak?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hohelyzet-es-munkajogi-akadalyoztatas-mit-kell-tudnia-a-munkaltatonak-es-a-munkavallalonak/) - A Munka Törvénykönyve szerint a munkavállaló alapvető kötelezettsége, hogy a munkáltató által meghatározott helyen és időben munkavégzésre alkalmas állapotban megjelenjen. Előfordulhat azonban, hogy a téli időjárás olyan szélsőséges helyzetet teremt – például hófúvás vagy jegesedés miatt járhatatlan utak alakulnak ki –, amely ténylegesen ellehetetleníti a munkába járást. Ilyenkor a munkavállaló távolléte az Mt. 55. §
- [Home office hóhelyzetben – Mikor jogosult a munkáltató eltérni a munkaszerződéstől?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/home-office-hohelyzetben-mikor-jogosult-a-munkaltato-elterni-a-munkaszerzodestol/) - A Munka Törvénykönyve lehetőséget ad arra, hogy a munkáltató átmenetileg a munkaszerződéstől eltérő munkakörben vagy munkahelyen foglalkoztassa a munkavállalót, legfeljebb évi 44 munkanap vagy 352 óra időtartamban. E szabály alapján – ha a munkavégzés feltételei a munkavállaló otthonában biztosítottak – a munkáltató jogosult otthoni munkavégzést is elrendelni, különösen olyan helyzetekben, amikor a munkába járás objektíve
- [Mit jelent a közös tulajdon használatára vonatkozó jog?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-jelent-a-kozos-tulajdon-hasznalatara-vonatkozo-jog/) - A közös tulajdonban álló ingatlanok esetében gyakran szükség van arra, hogy a tulajdonostársak pontosan rendezzék a használatot. A jogszabály lehetőséget ad arra, hogy a közös tulajdon használatára vonatkozó jogot bejegyezzék az ingatlan-nyilvántartásba. Ez a bejegyzés vonatkozhat az egész ingatlanra, vagy annak természetben meghatározott, illetve területnagyságban kifejezett részére. A bejegyzésben fel kell tüntetni, hogy a megosztás
- [Lehetséges-e az Airbnb korlátozása/tiltása az SzMSz-ben?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/lehetseges-e-az-airbnb-korlatozasa-tiltasa-az-szmsz-ben/) - Az Airbnb Szervezeti és Működési Szabályzatban való korlátozása/tilalma esetén arról van szó, hogy a társasház közgyűlése az SzMSz-ben szabályozza a társasházi lakás használati vagy hasznosítási módját. Erre lehetőség van, az SzMSz ilyen tartalmú módosításához a társasházban lévő összes tulajdoni hányad legalább egyszerű többségére van szükség. Fontos tudni azonban, hogy a társasházi határozatok nem visszaható hatályúak,
- [Mi a pénzbeli és a nem pénzbeli hozzájárulás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-a-penzbeli-es-a-nem-penzbeli-hozzajarulas/) - A gazdasági társaság tagjai a társaság alapításakor vagy tőkeemeléskor vagyoni hozzájárulást kötelesek teljesíteni. Ez lehet pénzbeli hozzájárulás, amelyet készpénzben vagy banki átutalással fizetnek be a társaság számlájára, vagy készpénzben fizetnek be a társaság házipénztárába. A pénzbeli hozzájárulás biztosítja, hogy a társaság azonnal likvid eszközökkel rendelkezzen a működéshez. A nem pénzbeli hozzájárulás (apport) olyan vagyontárgy, amelynek
- [Kft. alapítás esetén meddig kell rendelkezésre bocsájtani az apportot?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/kft-alapitas-eseten-meddig-kell-rendelkezesre-bocsajtani-az-apportot/) - Az apport lehet például ingatlan, gépjármű, szellemi alkotás vagy más forgalomképes vagyontárgy, amelynek értéke pénzben meghatározható. A nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás (apport) teljesítésére (tulajdonjog társaságra történő átruházására) a Polgári Törvénykönyv szigorú időbeli szabályokat állít fel, hogy a társaság mögött valódi vagyoni fedezet legyen. Ha az apport értéke eléri vagy meghaladja a törzstőke felét, akkor azt
- [A jogi tudatosság fontosságáról:](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-jogi-tudatossag-fontossagarol/) - Ügyvédi Irodánk egyik fő jelmondata, hogy ügyvéd nem akkor kell, amikor baj van, hanem azért kell, hogy ne legyen baj. Ezt a felfogást igyekszünk terjeszteni és tudatosítani Ügyfeleink körében. Fontosnak gondoljuk, hogy jogi ügyeikkel, vagy még konkrét ügyként nem is jelentkező élethelyzeteik jogi vetületeinek tisztázása okán az érintettek megfelelő időben, megfelelő jogi szakemberhez forduljanak Nem
- [Dr. Horváth Anikó, irodánk alapító és vezető ügyvédje elnyerte a BNI országos „NetworQueen” díját!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/dr-horvath-aniko-irodank-alapito-es-vezeto-ugyvedje-elnyerte-a-bni-orszagos-network-queen-dijat/) - Örömmel és megtiszteltetéssel jelentjük be, hogy irodánk alapító és vezető ügyvédje, dr. Horváth Anikó, a BNI országos networking gáláján első helyezett lett, és átvehette a rangos „NetworQueen” díjat. Ez az országos elismerés azoknak a BNI-tagoknak jár, akik kiemelkedő aktivitásukkal, kapcsolatépítő munkájukkal és közösségükért végzett, példaértékű tevékenységükkel különösen sokat tettek a szervezetért. Dr. Horváth Anikó régóta
- [Kft. tagjának kizárása, hogyan lehetséges?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/kft-tagjanak-kizarasa-hogyan-lehetseges/) - A tagkizárás a Kft-ben a legsúlyosabb jogkövetkezmény, amely akkor alkalmazható, ha egy tag tartósan vagy súlyosan megszegi a társasági szerződésben vállalt kötelezettségeit, például nem teljesíti a pénzbeli vagy nem pénzbeli hozzájárulását. A Polgári Törvénykönyv szerint a tag kizárását a társaság taggyűlése kezdeményezheti, ha a tag magatartása a társaság céljának elérését jelentősen akadályozza. Tipikus ok a
- [Ingatlan eladása előtt áll? Ne hagyja az utolsó pillanatra a jogi előkészületeket!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ingatlan-eladasa-elott-all-ne-hagyja-az-utolso-pillanatra-a-jogi-elokeszuleteket/) - Az ingatlanpiac gyors tempója miatt ma már elengedhetetlen az eladók tudatos és előzetes felkészülése az ingatlan értékesítésére. Az eladónak egy ingatlan értékesítésekor – az ingatlan jogi jellegétől függően - már a tárgyalási szakaszban célszerű rendelkeznie legalább az alábbi dokumentumokkal (a felsorolás a teljesség igénye nélkül történt, továbbá minden esetben egyedileg vizsgálandó, hogy a szerződéskötéshez milyen
- [Mire érdemes figyelni a lakásbérleti szerződések megkötése során? – jogi tudnivalók és gyakori buktatók.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mire-erdemes-figyelni-a-lakasberleti-szerzodesek-megkotese-soran-jogi-tudnivalok-es-gyakori-buktatok/) - A lakásbérleti jogviszony a mindennapi élet egyik leggyakoribb és komoly körültekintést igénylő jogügylete. A bérbeadó és a bérlő közötti kapcsolat gyakran évekig tart, és ha nem megfelelő szerződéses alapokon nyugszik, komoly viták és jogi következmények forrásává válhat.A bérleti szerződések szabályozásának alapját a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi
- [Haszonélvezeti jog alapításának illetékvonzata](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/haszonelvezeti-jog-alapitasanak-illetekvonzata/) - Mit jelent a haszonélvezet: Haszonélvezeti jogánál fogva a jogosult a más személy tulajdonában álló dolgot (tipikusan ingatlant) birtokában tarthatja, használhatja, hasznosíthatja és hasznait szedheti. A haszonélvezeti jog a dolog (tipikusan ingatlan) tulajdonosának személyében beállott változásra tekintet nélkül fennmarad. Haszonélvezet időtartalma: A haszonélvezeti jog szólhat határozott időre vagy lehet holtig tartó haszonélvezet is. Haszonélvezet alapítása: A
- [Határidők az ingatlan-nyilvántartási eljárásban](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hataridok-az-ingatlan-nyilvantartasi-eljarasban/) - A 2025. januárban hatályba lépett új-ingatlan-nyilvántartási törvény és végrehajtási rendelete értelmében az adásvételi ügyletekhez kapcsolódó korábbi függőben tartás, illetve tulajdonjog fenntartással történő eladás tényének feljegyzése megszűnt, helyüket a tulajdonjog fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog (röviden vevői jog) bejegyzése vette át. Az ingatlan-nyilvántartási eljárásban az ügyintézési határidő főszabály szerint 60 nap, ez külön-külön vonatkozik a vevői jog
- [Bankszámla nyitása és cégkapu létesítése cégek esetében](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/bankszamla-nyitasa-es-cegkapu-letesitese-cegek-eseteben/) - Cégalapítás alkalmával az újonnan létrejövő cég cégbírósági bejegyzésével még nem érnek véget az alapítással kapcsolatos tennivalók. Jogszabályi kötelezés okán a cég a bejegyzését követő 8 napon belül köteles pénzforgalmi számlát nyitni, illetve ugyanezen határidőn belül kell gondoskodnia az elektronikus kapcsolattartást lehetővé tevő elérhetőség (cégkapu) létrehozásáról. Mind a bankszámla hiánya, mind az elektronikus kapcsolattartást lehetővé tevő
- [Zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/zartkerti-ingatlan-muveles-aloli-kivonasa/) - 2025. június 26. napján lépett hatályba az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény azon rendelkezése, amely lehetővé teszi a zártkertként nyilvántartott ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzését. Ez azért jó hír az ilyen ingatlannal rendelkezőknek, mert kivonás esetén az ingatlan kikerül a Fftv (Földtörvény) hatálya alól, ezzel egyszerűbbé válik annak értékesítése, továbbá
- [Mi a teendő, ha a munkavállaló megtagadja a munkáltatói felmondás átvételét? – 2. rész](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-a-teendo-ha-a-munkavallalo-megtagadja-a-munkaltatoi-felmondas-atvetelet-2-resz/) - Mit tartalmazzon a felmondás átvételét igazoló jegyzőkönyv? A jegyzőkönyv célszerű tartalma: az átadás megkísérlésének pontos időpontja (pl. „2025. június 10. 14:00”), az átadásnál jelen lévő személyek neve és pozíciója (pl. „Gipsz Jakab HR-vezető”, „Kis Anna tanú, pénzügyi osztályvezető”), az átadni kívánt dokumentum megnevezése és rövid leírása (pl. „munkáltatói felmondás indokolással”), az átvétel megtagadásának módja és
- [Munkáltatói felmondás: Mi a teendő, ha a munkavállaló nem veszi át a felmondást? – 1. rész](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/munkaltatoi-felmondas-mi-a-teendo-ha-a-munkavallalo-nem-veszi-at-a-felmondast-1-resz/) - Mi a teendő, ha a munkavállaló megtagadja a munkáltatói felmondás átvételét? A Munka Törvénykönyve értelmében a munkaviszony megszüntetését célzó munkáltatói felmondást írásba kell foglalni, és azt közölni kell a munkavállalóval. A munkáltatói felmondás közlésének egyik leggyakoribb nehézsége, amikor a munkavállaló megtagadja a felmondás átvételét. Ilyen esetekben munkáltatóként fontos tisztában lenni azzal, hogy az átvétel megtagadása
- [Munkáltatói jogkör gyakorlása eseti meghatalmazással](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/munkaltatoi-jogkor-gyakorlasa-eseti-meghatalmazassal/) - Abban az esetben, ha a munkáltató nem kívánja általános jelleggel átadni a munkáltatói jogkört, lehetősége van arra, hogy eseti meghatalmazást adjon egy adott személynek. Ez különösen akkor hasznos, ha egy adott ügyben (pl. egy munkaviszony megszüntetése vagy létesítése során) szükséges a képviselet, de nincs állandó meghatalmazás. Pl. a munkáltatói jogkört gyakorló ügyvezető szabadsága alatt. Az
- [Milyen hatással van a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény az ingatlanok adásvételére?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/milyen-hatassal-van-a-helyi-onazonossag-vedelmerol-szolo-2025-evi-xlviii-torveny-az-ingatlanok-adasvetelere/) - A címbeli törvény 2025. július 01. napján lépett hatályba és lehetőséget biztosít arra a települési (kerületi) önkormányzatok részére, hogy korlátozzák/feltételhez kössék az ingatlanok adásvétel útján történő megszerzését az ún. „betelepülők” (az a természetes személy, aki a településen ingatlantulajdonnal, lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel nem rendelkezik, és a településen kíván ingatlant szerezni vagy lakcímet létesíteni) számára. A
- [Otthon Start Program – fix 3%-os hitel](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/otthon-start-program-fix-3-os-hitel/) - Az Otthon Start Program célja, hogy a fiatalok és első lakáshoz jutók számára kedvező feltételekkel tegye lehetővé az ingatlanvásárlást, azonban a vonatkozó kormányrendeletet elolvasva megállapítható, hogy nemcsak a fiatalok és nemcsak első ingatlan megvásárlásához vehetik igénybe a támogatott hitelt. A konstrukció lényege egy fix, 3 %-os kamatozású, államilag támogatott lakáshitel, amely egyszeri alkalommal vehető igénybe,
- [Hogyan lehetséges a nyugdíjas és nyugdíjkorhatárhoz közeli munkavállalók munkaviszonyát jogszerűen megszüntetni?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hogyan-lehetseges-a-nyugdijas-es-nyugdijkorhatarhoz-kozeli-munkavallalok-munkaviszonyat-jogszeruen-megszuntetni/) - A munkaviszony megszüntetése során a Munka Törvénykönyve eltérő szabályokat állapít meg attól függően, hogy a munkavállaló már elérte-e az öregségi nyugdíjkorhatárt, vagy éppen annak betöltése előtt áll. A szabályozás célja kettős: egyrészt a nyugdíjas státusz egyszerűsített kezelése, másrészt a nyugdíj előtt álló korosztály védelme. Cikkünkben bemutatjuk, milyen jogi következményekkel jár a nyugdíjas vagy a nyugdíjkorhatárhoz
- [Teendők ingatlan vételi ajánlat megtétele során](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/teendok-ingatlan-veteli-ajanlat-megtetele-soran/) - Kinek címezzük a vételi ajánlatot? – Az egyik leglényegesebb kérdés az, hogy a vételi ajánlatot az ingatlan tulajdonosának, vagy több tulajdonos esetén valamennyi tulajdonosnak címezzük, ezért elengedhetetlen a tulajdoni lap alapos áttanulmányozása. A birtokbaadásról mikor kell megállapodni? – Szintén fontos rögzíteni a vételi ajánlatban azt, hogy vevőként mikor szeretnénk az ingatlant birtokba venni, mert lehet,
- [A munkáltatói jogkör](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-munkaltatoi-jogkor/) - Mit jelent a munkáltatói jogkör: A munkáltatói jogkör gyakorlása a munkaviszonyok világában kiemelkedő jelentőséggel bír. A munkáltatói jogkörrel rendelkező személy – vagy szervezet – az, aki a munkáltatót képviselve eljárhat a munkavállalók irányában, döntéseket hozhat, illetve kötelezettségeket vállalhat a munkáltató nevében. Éppen ezért különösen fontos, hogy világosan meghatározásra kerüljön, hogy ki gyakorolja ezt a jogkört,
- [Elővásárlási jog 2025 – Kötelező felhívni a jogosultat](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/elovasarlasi-jog-2025-kotelezo-felhivni-a-jogosultat/) - Mi történik akkor, ha az elővásárlásra jogosultat nem hívják fel nyilatkozattételre? Ha a tulajdonos az elővásárlási jogból eredő kötelezettségeinek megszegésével köt szerződést, azaz nem hívja fel az elővásárlásra jogosultat a nyilatkozattételre, az így megkötött szerződés az elővásárlási jog jogosultjával szemben hatálytalan. Az elővásárlásra jogosult ebben az esetben pert indíthat a szerződéskötésről való tudomásszerzéstől számított 30
- [Sokakat elrettent az elővásárlási jog, valóban félni kell tőle?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/sokakat-elrettent-az-elovasarlasi-jog-valoban-felni-kell-tole/) - Milyen szabályok vonatkoznak az elővásárlási jogra 2025-ben? Mit is jelent az elővásárlási jog? Az elővásárlási jog azt jelenti, hogy amennyiben az ingatlanunkat el akarjuk adni, a kapott vételi ajánlatot – még a szerződéskötés előtt – teljes terjedelmében közölnünk kell az elővásárlásra jogosult személyekkel annak érdekében, hogy ők el tudják dönteni, a vételi ajánlat szerinti feltételekkel
- [Mit szabályozzunk az adásvételi szerződésben?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-szabalyozzunk-az-adasveteli-szerzodesben/) - Röviden a teljes adásvételi folyamatot az első vételárrészlet (jellemzően foglaló) megfizetésétől az ingatlan vételárának kifizetését követő birtokbaadásig terjedő kérdéseket és a jogszabály által előírt kötelező tartalmi elemeket. Ezek az alábbiak: a szerződő felek (eladó, vevő, esetleg haszonélvező) megjelölése, a szerződés tárgyát képező ingatlan (esetleg tulajdoni hányad) pontos meghatározása (helyrajzi számmal és a természetbeni cím feltüntetésével),
- [Az új ingatlan-nyilvántartási jogszabályok alapján milyen teendők vannak a földhivatal felé, ha az adott ingatlanra elővásárlási jog vonatkozik?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/az-uj-ingatlan-nyilvantartasi-jogszabalyok-alapjan-milyen-teendok-vannak-a-foldhivatal-fele-ha-az-adott-ingatlanra-elovasarlasi-jog-vonatkozik/) - A 2025. januárjától alkalmazandó új ingatlan-nyilvántartási szabályok alapján némiképp változott a teendő, ha a tulajdonjog bejegyzését nem az elővásárlási jog jogosultja javára kérjük. Ilyen esetben – a tulajdonjog bejegyzési kérelemhez csatolni kell az elővásárlásra jogosultak legalább 2 tanús nyilatkozatát arról, hogy az elővásárlás jogukkal nem kívánnak élni. – Ha az elővásárlási jog jogosultja nemleges nyilatkozatot
- [Kik köthetnek házassági vagyonjogi szerződést és melyek a formai követelményei?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/kik-kothetnek-hazassagi-vagyonjogi-szerzodest-es-melyek-a-formai-kovetelmenyei/) - Házassági vagyonjogi szerződést házasulók (házasságot kötni szándékozók) és házastársak köthetnek egymással és kizárólag személyesen járhatnak el a szerződés megkötése során. Fontos, hogy a házassági vagyonjogi szerződés kizárólag akkor érvényes, ha azt közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalták. A formakényszer éppen azért került jogszabályba, hogy a tartalma vita esetén pontosan megállapítható legyen, továbbá, hogy a
- [Mit tehetek, ha nem szeretnék örökölni? Az örökség visszautasításáról röviden.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-tehetek-ha-nem-szeretnek-orokolni-az-orokseg-visszautasitasarol-roviden/) - Amennyiben az örökhagyó hagyatéka több passzívát tartalmaz, mint aktívát vagy ha egyéb más okból az örökös nem kíván örökölni, úgy lehetősége van az örökséget visszautasítani. Fontos, hogy erre csak az öröklés megnyílta (örökhagyó halála) után van lehetőség (szemben az öröklésről történő lemondással, amely az örökhagyó életében történhet meg) és olyan jogcselekmény előtt, amely az örökség
- [Túl vagyunk a 2024-es üzleti év bevallásain – jöhet a „papírrendrakás”!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/tul-vagyunk-a-2024-es-uzleti-ev-bevallasain-johet-a-papirrendrakas/) - A könyvelők fellélegeztek, a beszámolók leadva… Most jöhet az a feladat, amit sokan halogatni szoktak: a TEÁOR-kódok frissítése.Fontos tudni, hogy 2025. június 30-ig minden cégnek hatályosítania kell a nyilvántartott tevékenységi köreit, és ezt nemcsak a NAV felé kell jelezni a könyvelőn keresztül, hanem ügyvédi közreműködéssel a cégbírósághoz is be kell nyújtani. Ha már úgyis előkerül
- [Öröklési jog és ingatlanok: hogyan előzhetők meg a vitás helyzetek?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/oroklesi-jog-es-ingatlanok-hogyan-elozhetok-meg-a-vitas-helyzetek/) - Egy ingatlan öröklése gyakran vezet családi vitákhoz, ezért érdemes előre gondoskodni a megfelelő jogi lépésekről. Végrendelet készítése: Egyértelmű és részletes végrendelet segít elkerülni az örökösök közötti jogvitákat. Közös tulajdon problémái: Ha többen örökölnek egy ingatlant, fontos tisztázni, hogyan osztják meg a használatot vagy az értékesítés lehetőségét. Hagyatéki eljárás gyorsítása: Az ingatlan tulajdoni lapját érdemes előzetesen
- [A szabadság módosítása](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-szabadsag-modositasa/) - Az elrendelt szabadság módosítására csak a munkáltató kivételesen fontos gazdasági érdeke vagy a munkáltató működését közvetlenül és súlyosan érintő ok esetén van lehetőség. Ebből az következik, hogy nincs időkorlát arra, hogy mennyivel a kiadott szabadság előtt lehet azt módosítani. Ha pl. a szabadság módosításának oka a kiadott szabadság előtti napon következik be, akkor is lehet
- [Munkáltatói jogkör gyakorlásának átruházása hogyan lehetséges?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/munkaltatoi-jogkor-gyakorlasanak-atruhazasa-hogyan-lehetseges/) - A munkáltatói jogkör gyakorlója a munkáltató által meghatározott természetes személy, testület vagy szerv lehet. A munkáltató ezen belül szabadon megoszthatja, illetve átruházhatja a munkáltatói jogkör egészét vagy egy részét. A munkáltatói jogkör gyakorlása magában foglalja a munkaviszony létesítésének, módosításának, megszüntetésének jogát, a munkaidő beosztásának, a szabadság kiadásának a jogát is. A munkáltatói jogkör gyakorlásának szabályait
- [Mi is az a tagjegyzék?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-is-az-a-tagjegyzek/) - A tagok nyilvántartása korlátolt felelősségű társaságok esetében a tagjegyzékben történik. A tagjegyzék vezetése az ügyvezető feladata. Tartalmát illetően kötelező feltüntetni benne a tag nevét/elnevezését; lakóhelyét/székhelyét; a törzsbetét és a törzstőke mértékét, valamint társasági szerződésnek a pótbefizetésekre és mellékszolgáltatásokra, valamint az üzletrész átruházásának korlátozására vagy kizárására vonatkozó esetleges rendelkezéseit. Amennyiben a tagjegyzék fentiek szerinti adataiban változás
- [A védjegyekről dióhéjban](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-vedjegyekrol-diohejban/) - A védjegy az árujelzők egyik típusa és arra szolgál, hogy árukat vagy szolgáltatásokat megkülönböztessen más áruktól vagy szolgáltatásoktól. Védjegyoltalomban különféle megjelölések részesülhetnek, leggyakoribbak az ábrás védjegyek és a szóvédjegyek. Nemzeti védjegyoltalom a Szellemi Tulajdon Nemzeti Hivatalának erre vonatkozó eljárása eredményeképpen szerezhető és 10 évre szól. Az oltalom a 10 éves idő lejárta esetén további 10
- [Mit jelent az, hogy egy szervezet nonprofit?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-jelent-az-hogy-egy-szervezet-nonprofit/) - Nonprofit szervezetek esetében a működésük során keletkező nyereség (profit) nem osztható fel a tagok között, hanem azt kötelező a szervezet céljának megvalósítása érdekében felhasználni. A keletkező profit tehát a szervezet vagyonát növeli. Nonprofit szervezetek jellegüknél fogva az egyesületek, alapítványok, azonban nonprofit módon működhetnek gazdasági társaságok (kft., kkt., bt., zrt., nyrt.) is. Azt, hogy az adott
- [Mi az a házassági vagyonjogi szerződés?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-a-hazassagi-vagyonjogi-szerzodes/) - Házastársak között a házassági életközösség időtartama alatt a törvény szerint házassági vagyonközösség áll fenn, amennyiben házassági vagyonjogi szerződés ettől eltérően nem rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy házastársi vagyonközösség esetén a házastársak által szerzett vagyontárgyak esetében azt kell vélelmezni, hogy azok közös vagyonnak minősülnek és a házastársakat osztatlanul és egyenlő arányban illetik. Házassági vagyonjogi szerződéssel lehetőség
- [Mi az a kötelesrész és kinek jár?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-a-kotelesresz-es-kinek-jar/) - A kötelesrész hétköznapi szóhasználattal az örökhagyó legközelebbi rokonait, vagyis a leszármazót, a szülőt és a házastársat megillető „minimumrészesedés” a hagyaték terhére. A kötelesrész nem automatikusan jár, hanem igényelni/érvényesíteni kell azt, méghozzá az örökhagyó halálától számított 5 éven belül. Alapja a hagyaték tiszta értéke, valamint az örökhagyó által élők között bárkinek juttatott ingyenes adományok juttatáskori tiszta
- [2025-től változtak a TEÁOR-kódok – Ellenőrizze cégadatait!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/2025-tol-valtoztak-a-teaor-kodok-ellenorizze-cegadatait/) - 2025. január 1-jétől módosult a TEÁOR-kódok rendszere, ezért érdemes ellenőrizni, hogy az Ön cége megfelelő kódot használ-e a cégjegyzékben és szükséges-e a változtatás, valamint célszerű jogi szempontból is átnézni a társasági szerződést. A Cégbíróság és a NAV gyakorlata szerint az új TEÁOR kódokat akkor is át kell vezetni a társasági szerződésben és be kell jelenteni
- [Munkaviszony megszüntetése a nyugdíjkorhatár betöltését megelőző 5 éven belül.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/munkaviszony-megszuntetese-a-nyugdijkorhatar-betolteset-megelozo-5-even-belul/) - A Munka törvénykönyve alapján az öregségi nyugdíjkorhatár betöltése előtti 5 éven belül a munkáltató a munkavállaló magatartásával összefüggő okból csak akkor szüntetheti meg a munkavállaló munkaviszonyát, ha az azonnali hatályú felmondás feltételei fennállnak, tehát akkor, ha a munkavállaló a munkaviszonyból származó lényeges kötelezettségét szándékosan vagy súlyos gondatlansággal jelentős mértékben megszegi, vagy egyébként olyan magatartást tanúsít,
- [Mi is az a házastársi tartás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-is-az-a-hazastarsi-tartas/) - Házassági életközösség megszűnése esetén házastársától, a házasság felbontása esetén a volt házastársától tartást követelhet az, aki magát önhibáján kívül nem képes eltartani. A tartás feltétele tehát, hogy a jogosult önhibáján kívül ne legyen képes eltartani magát, továbbá az, hogy ez a tartásra kötelezett saját maga, illetve gyermekének tartását ne veszélyeztesse. A házastársi tartás szempontjából meghatározó
- [Felszámolás indult a céggel szemben, aki tartozik nekem, mi a tennivalóm?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/felszamolas-indult-a-ceggel-szemben-aki-tartozik-nekem-mi-a-tennivalom/) - Egy gazdasági társasággal szembeni felszámolási eljárás megindulásáról az online cégközlönyből tájékozódhatnak, ugyanis itt teszik közzé – egyebek mellett – a felszámolást elrendelő végzéseket is. Amennyiben az adóssal szemben felszámolási eljárás indul, a vele szemben fennálló követelést a felszámoló részére be kell jelenteni (akkor is, ha az adóssal szemben éppen azt már perben érvényesítik vagy ha
- [Hogyan váltható meg a gyermektartás vagyontárgy juttatásával?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hogyan-valthato-meg-a-gyermektartas-vagyontargy-juttatasaval/) - A jogszabály szerint a gyermekétől különélő szülő a tartást elsősorban pénzben teljesíti, azonban lehetőséget biztosít arra, hogy a szülők megállapodjanak abban, hogy a különélő szülő a tartási kötelezettségének megfelelő vagyontárgy (jellemzően ingatlan vagy annak meghatározott tulajdoni hányada) egyszeri juttatásával tegyen eleget. A megállapodás akkor érvényes, ha abban a szülők meghatározzák azt az időszakot, amelynek tartamára
- [2025. évi minimálbér](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/2025-evi-minimalber/) - Kihirdették a 2025-re a minimálbér- és garantált bérminimum-összegeket. A teljes munkaidőben foglalkoztatottak alapbére iskolai végzettséget nem igénylő munkakörben bruttó: 290.800 Ft legalább középfokú iskolai végzettséget igénylő munkakörben bruttó 348.800 Ft Ennek kapcsán változni fog a fizetendő minimum járulék és az alkalmi munkavállalók napi költsége is. Munkajogi kérdéseikkel keressék bizalommal Ügyvédi Irodánkat.
- [Bérlemény, mint székhely?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/berlemeny-mint-szekhely/) - Amennyiben egy gazdasági társaság székhelye bérelt ingatlan, úgy minden esetben javasoljuk Ügyfeleinknek, hogy már a bérleti szerződésben szerepeljen a tulajdonos bérbeadó hozzájárulása a bérlemény székhelyként történő használatához és a székhelycím illetékes cégbíróság felé történő bejelentéséhez. Amennyiben az alapul szolgáló bérleti szerződés ilyen hozzájárulást nem tartalmaz a bérbeadó tulajdonos részéről, úgy a székhelycím cégbírósági bejelentéséhez minden
- [Nyugdíjas munkavállaló munkaviszonyának megszüntetése](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/nyugdijas-munkavallalo-munkaviszonyanak-megszuntetese/) - Az Munka törvénykönyve értelmében az a munkavállaló minősül nyugdíjasnak, aki az öregségi nyugdíjkorhatárt betöltötte és az öregségi nyugdíjhoz szükséges szolgálati idővel rendelkezik. Tehát az ma már nem követelmény, hogy a nyugdíjjogosultságot határozattal megállapítsák, elegendő, ha a munkavállaló a fenti feltételeknek megfelel. Ha a munkavállaló nyugdíjasnak minősül és határozatlan idejű a munkaviszonya, akkor a munkáltatónak a
- [Mi a teendő, ha a munkavállaló megtagadja a felmondás átvételét?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-a-teendo-ha-a-munkavallalo-megtagadja-a-felmondas-atvetelet/) - A munkaviszony felmondását írásba kell foglalni és azt közölni kell a munkavállalóval. Közlésnek az minősül, ha az írásbeli jognyilatkozatot (felmondást) a címzettnek átadják, de mi a helyzet akkor, ha a munkavállaló megtagadja a felmondás átvételét. Fontos kiemelni, hogy ha a munkavállaló megtagadja a felmondás átvételét, attól a felmondás közlése a részére megtörtént, így elkezdődik a
- [Eltűnt az Örökhagyó végrendelete?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/eltunt-az-orokhagyo-vegrendelete/) - Praxisunkban több esetben találkoztunk már azzal a sajnálatos helyzettel, amikor Ügyfelek állították, hogy az elhunyt Örökhagyó végrendeletet tett, Őket erről tájékoztatta is korábban, azonban a haláleset bekövetkezte után a végrendeletet sehol sem találják. Ilyen helyzetek elkerülése érdekében a végrendeletek készítésénél való közreműködésünk során minden esetben javasoljuk a végrendelkező Ügyfeleink számára, hogy a végrendeletet helyezzék letétbe
- [Tanfolyamra menne a munkavállaló. Kössek vele tanulmányi szerződést?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/tanfolyamra-menne-a-munkavallalo-kossek-vele-tanulmanyi-szerzodest/) - A válasz főszabályként igen, de fontos tudni, hogy olyan képzésre nem köthető tanulmányi szerződés, amelynek elvégzésére a munkáltató kötelezte a munkavállalót. A tanulmányi szerződésben (melyet kötelező írásba foglalni) a munkáltató vállalja, hogy a tanulmányok alatt támogatást nyújt, a munkavállaló pedig arra kötelezi magát, hogy a megállapodás szerinti tanulmányokat folytatja és a képzettség megszerzése után a
- [Közölhető-e a felmondás Teams-en/Skype-on?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/kozolheto-e-a-felmondas-teams-en-skype-on/) - A felmondást írásban kell közölni. Írásbelinek kell tekinteni a jognyilatkozatot (pl. felmondást), ha annak közlése a jognyilatkozatban foglalt információ változatlan visszaidézésére, a nyilatkozattevő személyének és a jognyilatkozat megtétele időpontjának azonosítására alkalmas elektronikus dokumentumban (ilyen pl. az e-mail, sms) kerül sor. Az írásbeli jognyilatkozat akkor tekinthető közöltnek, ha azt a címzettnek vagy az átvételre jogosult más
- [Ügyvédi ellenjegyzéshez kötött iratok aláírása az ügyvédi irodában való megjelenés nélkül? Lehetséges!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ugyvedi-ellenjegyzeshez-kotott-iratok-alairasa-az-ugyvedi-irodaban-valo-megjelenes-nelkul-lehetseges/) - Számos okirat érvényességéhez megkövetelik a jogszabályok, hogy azokon ügyvéd ellenjegyzése szerepeljen. Ilyenek többek között az ingatlanok adásvételére, ajándékozására vonatkozó szerződések, de ilyenek a cégalapítás, cégmódosítás egyes iratai is. Napjainkban, amikor a gazdasági kapcsolatok határon átnyúlóak, illetve amikor az egyes ügyletekben érintett Felek sokszor huzamosabb ideig külföldön tartózkodnak vagy életvitelszerűen ott élnek, az ügyvédi irodában való
- [Mit örököl az élettárs?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-orokol-az-elettars/) - Sokan tévesen úgy gondolják, hogy az élettárs ugyanúgy örököl, mint a házastárs, ez azonban nem így van, mert az élettárs végrendelet nélkül nem örököl semmit. A Polgári Törvénykönyv szerint az örökhagyó élettársa nem törvényes örökös, így az élettárs csak végrendelet alapján örökölhet. Ha végrendeletet szeretnénk készíteni, fontos azt tudni, hogy annak számtalan alaki és tartalmi
- [Mi az a behajtási költségátalány és kinek, mikor jár?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-a-behajtasi-koltsegatalany-es-kinek-mikor-jar/) - Azzal a legtöbben tisztában vannak, hogy pénztartozás késedelmes fizetése esetén a kötelezettől késedelmi kamat követelhető, de azt már kevesen tudják, hogy bizonyos esetekben behajtási költségátalányra is igényt tarthat a jogosult. Kereskedelmi ügyletek esetében, amennyiben az érintett felek vállalkozások vagy vállalkozás és szerződő hatóság, úgy a fizetéssel késedelembe esett vállalkozástól, utóbbi esetben pedig a késedelembe esett
- [Mi az a törzslap?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-a-torzslap/) - Társasházak, valamint szövetkezeti házak esetében a törzslapon tartják nyilván az egész társasházra, illetve szövetkezeti házra vonatkozó jogokat és kötelezettségeket. Például, ha a Társasházi Alapító Okiratban, vagy a Lakásszövetkezeti Alapszabályban elővásárlási jog van kikötve, akkor azt a törzslapra jegyzik be, de a törzslapon szerepel az is, ha a társasházat/szövetkezeti házat szolgalmi jog (pl. vezetékjog) illeti meg
- [Mit jelent az elővásárlási jog?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-jelent-az-elovasarlasi-jog/) - Az elővásárlási jog azt jelenti, hogy amennyiben az ingatlanunkat/tulajdoni hányadunkat el akarjuk adni, a kapott vételi ajánlatot közölnünk kell az elővásárlásra jogosultakkal azért, hogy ők el tudják dönteni, a vételi ajánlat szerinti feltételekkel (vételáron, fizetési határidővel stb.) megvásárolják-e az adott ingatlant/tulajdoni hányadot. Amennyiben az elővásárlásra jogosult személy úgy nyilatkozik, hogy él ezen jogával, akkor az
- [A munkaviszony megszűnésekor kiadandó kilépő papírok változása 2024.01.01-től](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-munkaviszony-megszunesekor-kiadando-kilepo-papirok-valtozasa-2024-01-01-tol/) - Felhívjuk a figyelmet arra, hogy változtak a munkaviszony megszűnésekor a munkáltató által kiadni rendelt igazolások! Amennyiben a munkaviszony 2024.01.01. napját követően szűnik meg, a jogszabályi változás miatt a munkáltatónak egy bővített adattartalmú foglalkoztatói igazolást, illetve nyilatkozat a fizetés nélküli szabadságok igénybevételéről elnevezésű igazolást kell kiállítania és átadnia a munkavállaló részére, mely igazolásminták az alábbi linken
- [Ki rendelkezik a munkavállaló szabadságával? A munkáltató vagy a munkavállaló?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ki-rendelkezik-a-munkavallalo-szabadsagaval-a-munkaltato-vagy-a-munkavallalo/) - A köznyelvben elterjedt fordulat szerint a munkavállaló kiveszi a szabadságát, azonban a szabadságot a munkajogi szabályok szerint a munkáltató adja ki, de előtte meg kell hallgatnia a munkavállalót. A munkaviszony első 3 hónapját leszámítva évente 7 munkanap szabadságot legfeljebb két részletben a munkavállaló kérésének megfelelő időpontban kell kiadni, illetve 2024.01.01-től a gyermekek után járó pótszabadságot
- [Cégalapításnál a NAV elutasította a bejegyzendő cégnek az adószám kiadására irányuló kérelmét.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/cegalapitasnal-a-nav-elutasitotta-a-bejegyzendo-cegnek-az-adoszam-kiadasara-iranyulo-kerelmet/) - Miért lehet ez, mely személyeket vizsgálja a NAV? A fenti eset előfordulhat akkor, ha a cég vezető tisztségviselője, kft. esetében az 50%-ot meghaladó mértékű szavazati joggal vagy minősített többségű befolyással (a szavazatok legalább ¾-vel rendelkezik) rendelkező tagja vonatkozásában a NAV megállapítja az adóregisztrációs eljárás során, hogy olyan cégben jelenlegi vagy volt vezető tisztségviselő vagy tag,
- [Mikor évül el a végrehajtási jog?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mikor-evul-el-a-vegrehajtasi-jog/) - Az elévülés azt jelenti, hogy az elévült követelést bírósági eljárásban nem lehet érvényesíteni. Akkor is beszélhetünk elévülésről, amikor már végrehajtási eljárás van folyamatban adott ügyben. A végrehajtási jog a végrehajtandó követeléssel évül el. Végrehajtási eljárásban az elévülést a végrehajtási cselekmények szakítják meg, így ezek, illetve az időfaktor vizsgálata szükséges ahhoz, hogy az elévülés ténye megállapítható
- [Ingatlan tulajdonjogának átruházása esetén a birtokbaadás hogyan történik?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ingatlan-tulajdonjoganak-atruhazasa-eseten-a-birtokbaadas-hogyan-tortenik/) - Ingatlan tulajdonjogának átruházásra irányuló szerződések esetében a jogügylet egyik utolsó lépése az ingatlan szerző fél részére történő átruházása, a birtokbaadás. A birtokbaadásról minden esetben teljes bizonyító erejű (tehát legalább két tanú által is aláírt) jegyzőkönyv felvétele szükséges. A jegyzőkönyvben a felek tetszés szerint, az általuk lényegesnek és relevánsnak tartott bármely tényt, információt rögzíthetnek azzal, hogy
- [Mit szabályozhatunk egy adásvételi szerződésben?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-szabalyozhatunk-egy-adasveteli-szerzodesben/) - Az adásvételi szerződésnek vannak kötelező tartalmi elemei, ide tartozik az eladó és a vevő, illetve egyéb szerződő személyek (pl. haszonélvező) megjelölése, az ingatlan pontos megjelölése és helyrajzi száma, a vételár meghatározása és a fizetési ütemezés rögzítése, szükség esetén az ingatlan tehermentesítése, a jogváltozás jogcíme (pl. adásvétel, ajándékozás stb.), a birtokátruházás időpontja és feltételei, időpontja, az
- [Alapítói jogok átruházása alapítványok esetében.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/alapitoi-jogok-atruhazasa-alapitvanyok-eseteben/) - Az alapítványt létrehozó személy az alapító (lehetnek többen is), akinek jogai egy már működő alapítvány esetében különösen az alapítvány egyesülésének elhatározása, a kuratórium tagjainak kinevezése és visszahívása, a kuratórium elnökének kijelölése, az általa juttatott vagyonról való rendelkezés az alapítvány jogutód nélküli megszűnése esetén. Az alapítói jogok és kötelezettségek átruházásnak lehetőségét a 2013. évi V. tv.,
- [Gazdaságosság kérdése az épületek tervezésére vonatkozó tervezési szerződések esetében.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/gazdasagossag-kerdese-az-epuletek-tervezesere-vonatkozo-tervezesi-szerzodesek-eseteben/) - Tervezési szerződés esetén a tervező tervezőmunka elvégzésére és tervdokumentáció átadására, a megrendelő annak átvételére és díj fizetésére köteles. A terveknek épületek tervezése esetében is gazdaságos megoldásokat kell tartalmazniuk. Mit is jelent ez a kritérium pontosan? A Magyar Mérnöki Kamara útmutatása szerint a gazdaságos megoldás szempontjából a kivitelezés költésvonzatát, valamint az épület működtetésének, üzemeltetésének költségeit egyaránt
- [Szünetel a végrehajtás, mi a teendőm?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/szunetel-a-vegrehajtas-mi-a-teendom/) - A végrehajtási eljárások szünetelésének egyik oka, ha az adósnak nincs végrehajtás alá vonható vagyontárgya, vagy ha a lefoglalt vagyontárgy értékesítése sikertelen volt. Ez nem jelenti azonban a végrehajtási eljárás eredménytelenségét, hiszen ez csak egy adott időállapotra vonatkozó eredménytelenség. Ilyen okból történő szünetelés esetén a végrehajtás kérő számára fontos időpont a szüneteléstől számított 5 év, ugyanis
- [Mi az osztalék és kit illet meg?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-osztalek-es-kit-illet-meg/) - Az osztalék leegyszerűsítve egy cég nyereségéből származó azon jövedelem, amelyet a gazdasági társaság nem „forgat vissza” a cégbe, hanem felosztja a tagok között. Főszabály szerint az osztalék azt a tagot illeti meg, aki az osztalékfizetésről szóló döntés meghozatalakor a társaság tagja. Szintén főszabály, hogy az osztalék a tagokat törzsbetéteik arányában illeti meg. A Ptk. osztalékra
- [Nem költözik ki a bérlőm, mit tehetek?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/nem-koltozik-ki-a-berlom-mit-tehetek/) - Ingatlan bérbeadására vonatkozó szerződések esetében sajnos gyakran megtörténik, hogy a bérlő nem költözik ki önként a bérleményből. Ilyen esetben jogilag nem lehetséges az önhatalmú zárcsere és az egykori bérlő kizárása az ingatlanból. Szerencsésebb a helyzet, ha a bérlő a bérleti szerződés alapján közjegyző által készített egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatban (közokiratban) vállalta a kiköltözést a bérleti jogviszony
- [Mire figyeljünk ingatlan vételi ajánlat megtétele során?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mire-figyeljunk-ingatlan-veteli-ajanlat-megtetele-soran/) - Ha kellően körüljártuk a kiszemelt ingatlan jogi helyzetét (melyről javasolt ingatlanjogban járatos ügyvéddel konzultálni) és minden kérdést tisztáztunk, sor kerülhet a vételi ajánlat megtételére. Az ingatlanközvetítők általában saját vételi ajánlat sablonnal rendelkeznek, de figyeljünk arra, hogy az minden olyan lényeges körülményt tartalmazzon, amely vevőként fontos számunkra. Az egyik leglényegesebb kérdés az, hogy a vételi ajánlatot
- [Mire figyeljünk ingatlan vételi ajánlat megtétele előtt?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mire-figyeljunk-ingatlan-veteli-ajanlat-megtetele-elott/) - Amennyiben megtaláltuk a számunkra ideális ingatlant, amelyet szeretnénk megvásárolni, a vételi ajánlat megtétele előtt szükséges az adott ingatlan jogi helyzetét tisztázni, ehhez elengedhetetlen a tulajdoni lap áttanulmányozása, melyhez javasoljuk ingatlanjogban jártas ügyvéd bevonását. Akinek van ügyfélkapuja, évente 2 db. tulajdoni lapot tud ingyenesen lekérni a www.magyarorszag.hu oldalon keresztül, ezért ezt használják ki. Minden ingatlannak más és más
- [Az energetikai tanúsítvány változó szabályai](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/az-energetikai-tanusitvany-valtozo-szabalyai/) - 2023. november 01-től megújul az épületek energiahatékonyságát értékelő rendszer és új energetikai tanúsítványok jönnek. 2023. novembertől továbbra is kötelező marad az energetikai tanúsítvány beszerzése ingatlan adásvétel és bérlet esetén, de annak számát és az átvétel tényét nem kötelező szerepeltetni a szerződésben. A Budapesti Ügyvédi Kamara ajánlása továbbra is az, hogy a tanúsítvány átadásának ténye kerüljön
- [Az apasági szabadság 2023-as változásai](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/az-apasagi-szabadsag-2023-as-valtozasai/) - Három munkanappal több szabadság jár az apáknak! 2023. január 1-jétől az apát a gyermeke születése után immár nem 7, hanem 10 munkanap apasági szabadság illeti meg. Ezt a pótszabadságot a gyermek születését követő 2 hónapon belül igényelheti az apa és azt a kérésének megfelelő időpontban, legfeljebb két részletben kell a részére kiadni. Ez azt jelenti,
- [Mi is pontosan az előzetes változásbejegyzés?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-is-pontosan-az-elozetes-valtozasbejegyzes/) - A cégek adataiban bekövetkező változások és azok cégjegyzékben történő átvezetése során 2018 nyaráig az volt a szabály, hogy először a változásnak meg kellett történni, hogy azt második lépésben követhesse a változásbejegyzési eljárás. A cégeljárásról szóló törvény 2018.07.01. napjától hatályos módosítása lehetővé teszi az ún. előzetes változásbejegyzést, tehát hogy egy jövőben bekövetkező változás előzetesen bejegyzésre kerüljön
- [Mi a fizetési meghagyásos eljárás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-a-fizetesi-meghagyasos-eljaras/) - Pénz fizetésére irányuló, lejárt követelés érvényesítése érdekében a jogosult a kötelezettel szemben fizetési meghagyásos eljárást indíthat, sőt, 3.000.000,- Ft összegű követelés alatt kötelező peres eljárás helyett, illetve azt megelőzően fmh eljárást indítania a kötelezettel szemben. A pénzkövetelés összege kapcsán fontos, hogy 30.000.000,- Ft-ot meghaladó pénzkövetelés esetében viszont fmh nem indítható (a követelés érvényesítése ilyen esetekben
- [Szükséges energetikai tanúsítvány az adásvételi szerződéshez? Mi az értelme?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/szukseges-energetikai-tanusitvany-az-adasveteli-szerzodeshez-mi-az-ertelme/) - Ingatlan adásvételi szerződés esetén a vonatkozó jogszabály (176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról) alapján az eladónak kötelező energetikai tanúsítványt készíttetnie a szerződés tárgyát képező ingatlanról és a tanúsítványt a vevő részére át kell adni. Az energetikai tanúsítvány 10 évig használható fel. A jogszabály azt is előírja, hogy az adásvételi szerződésben kötelezően
- [Ha a megvásárlandó ingatlan nem tehermentes](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ha-a-megvasarlando-ingatlan-nem-tehermentes/) - Ha a megvásárlandó ingatlan nem tehermentes, akkor mikor és hogyan kerül sor annak tehermentesítésére? Ha az ingatlan tulajdoni lapjára teher van bejegyezve, az a leggyakrabban banki hitelt biztosító jelzálogjog, melyhez többnyire elidegenítési és terhelési tilalom is kapcsolódik. Amennyiben az eladó saját forrásból nem tudja a fennálló tartozását rendezni, akkor arra az adásvételi szerződés keretében, a
- [Mi az a birtokátruházás? Mire figyeljek ennek során?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-a-birtokatruhazas-mire-figyeljek-ennek-soran/) - Ingatlan adásvételi szerződés esetén az ingatlan birtokának az átruházására általában a teljes vételár kifizetésével egyidejűleg vagy a vételár megfizetését követő néhány napon belül kerül sor. A birtokátruházás az ingatlan feletti tényleges hatalom átengedésével valósul meg. Ingatlan birtokának átruházása esetén erről az eladó és a vevő közösen jegyzőkönyvet vesznek fel, melyben rögzítik a birtokátruházás tényét, valamint
- [Ingatlant szeretnék ajándékozni. Ez hogyan történik?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ingatlant-szeretnek-ajandekozni-ez-hogyan-tortenik/) - Ingatlan ajándékozásához ügyvéd által ellenjegyzett ajándékozási szerződésre van szükség, amelyet mind az ajándékozónak, mind a megajándékozottnak alá kell írnia. Az ajándékozási szerződésben az ajándékozó az ingatlan tulajdonjogát ajándékozás jogcímén ruházza át, míg a megajándékozottnak az ajándékot el kell fogadnia. Az ajándékozási szerződés elkészítéséhez le kell kérni az ingatlan tulajdoni lapját, melyen az ügyvéd ellenőrzi, hogy
- [Mi az a bejegyzési engedély?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-a-bejegyzesi-engedely/) - A bejegyzési engedély fogalmával ingatlan adásvételi szerződések kapcsán találkozunk. A bejegyzési engedély, pontosabban a tulajdonjog bejegyzési engedély egy, az eladótól származó jognyilatkozat. Az engedéllyel az eladó feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a vevő tulajdonjoga az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön. A bejegyzési engedélyt ritkábban maga az adásvételi szerződés (amikor a tulajdonjog bejegyzésének a feltételei a
- [A Munka Törvénykönyvének 2023. január 1-jén életbe lépett egyik fontos változása](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-munka-torvenykonyvenek-2023-januar-1-jen-eletbe-lepett-egyik-fontos-valtozasa/) - A Munka Törvénykönyvének 2023. január 1-jén életbe lépett egyik fontos változása a felmondás indokolásához kapcsolódik. A bírói gyakorlat fogja kialakítani annak az új szabálynak a kereteit, mely szerint a munkavállaló 15 napon belüli írásbeli kérelmére a munkáltató köteles lesz törvényi indokolási kötelezettség hiányában is utólag megindokolni a felmondást. Nem ír elő a törvény indokolási kötelezettséget
- [Munkáltatói tájékoztatási kötelezettség 2](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/munkaltatoi-tajekoztatasi-kotelezettseg-2/) - 2023. január 1-jétől változtak a próbaidő szabályai, ne mulassza el a munkaszerződéseket a megváltozott jogi környezethez igazítani! A munkaszerződésben a munkaviszony kezdetétől számított legfeljebb 3 hónapig terjedő próbaidő köthető ki. Ennél rövidebb próbaidő kikötése esetén a próbaidő legfeljebb egy alkalommal meghosszabbítható, a próbaidő tartama a meghosszabbítása esetén sem haladhatja meg a 3 hónapot. Korábban a
- [Munkáltatói tájékoztatási kötelezettség](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/munkaltatoi-tajekoztatasi-kotelezettseg/) - Kedves Ügyfelek! Minden munkáltatót érintő, egyik jelentős módosulás, hogy 2023. január 01. napjától kibővült a munkáltató tájékoztatási kötelezettsége. A bővített tájékoztatást minden új munkavállalónak meg kell adni, ráadásul az eddigi 15 nap helyett már 7 napon belül. A bővített tájékoztatást a meglévő munkavállalók részére is meg kell adni akkor, ha ezt 2023. március 31. napjáig kérik. A
- [A házasságpárti ügyvéd](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-hazassagparti-ugyved/) - Bár a válások száma sem kevés, a statisztikák szerint az utóbbi évek során megnőtt a házasságkötések száma. Dr. Horváth Anikó ügyvéd szerint ez nem véletlen, hiszen a felek anyagi biztonsága nagyobb a házasságban, mint egy élettársi kapcsolatban. Közös vagy külön kasszán? Először egy személyes véleményre kíváncsi kérdés:ha valaki házasságot köt, akkor közös kasszán vagy külön
- [Ítéletet hozott a Kúria egy nagy ingatlanközvetítő tisztességtelen kikötéseiről](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/iteletet-hozott-a-kuria-egy-nagy-ingatlankozvetito-tisztessegtelen-kikoteseirol/) - Az ügyészség sikerrel perelt egy nagy ingatlanközvetítő céget az általa alkalmazott ingatlanközvetítői szerződés tisztességtelen kikötései miatt. A Kúria megállapította, hogy a kizárólagos megbízásra irányuló szerződéses rendelkezések nem zárhatják ki, hogy a fogyasztó maga értékesítse az ingatlant, mert ennek kizárása a fogyasztó számára indokolatlan hátrányt jelent. Tisztességtelen az a szerződéses kikötés is, hogy az ingatlanközvetítői szerződés
- [Osztalékeltérítés](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/osztalekelterites/) - Az alábbi cikk a kapcsolódó alapfogalmak tisztázását követően választ ad arra a kérdésre, hogy osztalékfizetés esetén a társaság tagjai az általános szabályok szerint hogyan, milyen mértékben részesülhetnek az osztalékból, illetve arra, hogy az általános szabályoktól eltérően hogyan, milyen módon kerülhet sor az osztalékeltérítésre. https://www.jogado.hu/osztalekelterites/ A témával kapcsolatos, illetve a cégüket érintő egyéb kérdéseikkel, cégalapítási, cégmódosítási
- [Szabályozhatja az önkormányzat vagy a társasház a macskatartást?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/szabalyozhatja-az-onkormanyzat-vagy-a-tarsashaz-a-macskatartast/) - Na ismét egy olyan kérdés, amelynél érvek-ellenérvek, érzelmek és ellenszenvek feszülnek egymásnak: ez az állattartás szabályozása. Ráadásul milyen állatokra vonatkozzon/vonatkozik ez: csak a kutyákra vagy kutyákra és macskákra (egyértelműen ez a két leggyakrabban tartott kisállat); de ha rájuk igen akkor a nyulakra, fehéregerekre, varánuszokra stb. miért nem? És kinek mihez van joga? Ja, és ezt
- [Miért fontos ingatlan adásvétel esetében a jogi képviselet valamennyi Szerződő Fél részére?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/miert-fontos-ingatlan-adasvetel-eseteben-a-jogi-kepviselet-valamennyi-szerzodo-fel-reszere/) - Napjainkban az ingatlanpiac „magas fordulatszámon pörög”, az eladásra kínált ingatlanok jellemzően nagyon gyorsan gazdára találnak. Az ügyletek gyorsasága okán minden szerződő fél számára még inkább szükséges a megfelelő jogi képviselet, a már előzetes jogi tájékoztatás, mint korábban. Javasoljuk, hogy akár eladói, akár vevői pozícióban érintettek egy ingatlan adásvétele során, bízzanak meg saját ügyvédet, akitől a
- [Mit jelent a tulajdoni lapon a „felülvizsgálat alatt” kifejezés?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-jelent-a-tulajdoni-lapon-a-felulvizsgalat-alatt-kifejezes/) - Sokan kétségbe esnek, amikor meglátják egy ingatlan tulajdoni lapján az ingatlan címe mellett a „felülvizsgálat alatt” kifejezést és tévesen arra gondolnak, hogy valamilyen jogi probléma van az adott ingatlannal. A „felülvizsgálat alatt” szerencsére nem bonyolult jogi problémára utal, az ingatlan forgalomképességét, eladhatóságát nem befolyásolja. A „felülvizsgálat alatt” mindössze azt jelenti, hogy az adott ingatlan címét
- [Egyre többen vesznek ilyen telket Magyarországon: bukta lehet a vége, ha nem figyelnek](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/egyre-tobben-vesznek-ilyen-telket-magyarorszagon-bukta-lehet-a-vege-ha-nem-figyelnek/) - A tapasztalatok szerint továbbra is népszerűek az ingatlant vásárlók körében a zártkerti ingatlanok, azonban ilyen ingatlanok vásárlása számos buktatót rejthet magában. A szokottnál több kérdést szükséges körüljárni a vásárlást megelőzően a vevőnek annak érdekében, hogy valóban a számára megfelelő ingatlan kerüljön kiválasztásra.De mi is az a zártkert, milyen típusú ingatlanok tartozhatnak ebbe a kategóriába, mire
- [7+1 jogi tévhit a haszonélvezetről](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/71-jogi-tevhit-a-haszonelvezetrol/) - Mi is az a haszonélvezeti jog? Csak szerződéssel alapítható? Mi az amit a haszonélvező tehet és mi az amit nem? Jó ötlet-e, ha egyik gyermekünknek tulajdonjogot, míg a másiknak a haszonélvezeti jogot alapítunk? Esetleg, amikor pl. lakást/gépkocsit veszünk a lányunknak/fiunknak a szülő szerezzen-e haszonélvezeti jogot? Gyakran merülnek fel ezek a kérdések Ügyvédi Irodánkban! Mindenkinek azt
- [20 éve élettársak vagyunk a gyermekem anyjával/apjával. Mit örököl a halálom esetén az élettársam?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/20-eve-elettarsak-vagyunk-a-gyermekem-anyjaval-apjaval-mit-orokol-a-halalom-eseten-az-elettarsam/) - A rövid válasz az, hogy végrendelet nélkül semmit! Sokan tévesen azt gondolják, hogy az élettárs ugyanúgy örököl, mint a házastárs, ez azonban nem így van. A Polgári Törvénykönyv szerint az örökhagyó élettársa nem törvényes örökös, így az élettárs csak végrendelet alapján örökölhet. A fenti esetben végrendelet nélkül kizárólag az örökhagyó gyermekei lesznek a törvényes örökösök, tehát
- [Mi-micsoda? – Kft.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-micsoda-kft/) - Cégalapítás előtt célszerű és tanácsos ügyvédet, illetve könyvelőt felkeresni annak érdekében, hogy valóban a minden szempontból legmegfelelőbb jogi formát válasszuk gazdasági tevékenységünkhöz. Nem árt azonban tisztában lenni a legalapvetőbb jogi fogalmakkal a jogi személyek körében annak érdekében, hogy már a szakemberekkel zajló megbeszélések is gördülékenyen haladjanak. Az alábbi cikkben az egyik leggyakrabban előforduló jogi személy,
- [Miért jobb a társasház, mint az osztatlan közös tulajdon?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/miert-jobb-a-tarsashaz-mint-az-osztatlan-kozos-tulajdon/) - Míg osztatlan közös tulajdon esetében a tulajdonostársakat a törvény szabályai alapján megilleti az elővásárlási jog, addig a társasházak esetében csak akkor érvényesül az elővásárlási jog, ha a társasházi alapító okirat kifejezetten így rendelkezik. Mit is jelent az elővásárlási jog? Az elővásárlási jog azt jelenti, hogy amennyiben az ingatlanunkat el akarjuk adni, a kapott vételi ajánlatot
- [Május végétől nehezebb lesz sumákolni az akciós árakkal.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/majus-vegetol-nehezebb-lesz-sumakolni-az-akcios-arakkal/) - „Szezonvégi leárazás”, „készletkisöprési akció”, „Black Friday”. Mindenki hallotta már és ismeri ezeket a fogalmakat, amelyek kapcsán az akciós áron történő vásárlás jut eszünkbe. De valóban mindig akciós áron vásárolt a vevő a hasonló alkalmakon? Sokszor utóbb – az illetékes hatóságok vizsgálatának eredményeképpen – kiderült, hogy sajnos nem. 2022. május 28-án lépett életbe az a jogszabálymódosítás,
- [Változnak az árfeltüntetés szabályai!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/valtoznak-az-arfeltuntetes-szabalyai/) - Május végével lépnek hatályba a hamis akciókat megakadályozó új fogyasztóvédelmi rendelkezések! 2022. május 28-tól akciós ár feltüntetése esetén a kedvezményt az adott termék akció előtti 30 napos időszakon belüli legalacsonyabb árához lehet csak viszonyítani. Ezzel a szabályozással próbálják kivédeni a kereskedők ár zsonglőrködését. Amennyiben jogi kérdése van, vagy jogi segítségre van szüksége, konzultáljunk telefonon vagy
- [Így változott a Ptk.: a kft-t és a részvénytársaságot érintő változások](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/igy-valtozott-a-ptk-a-kft-t-es-a-reszvenytarsasagot-erinto-valtozasok/) - Tudta, hogy 2022.01.01. napjától ugyanazon személynek egy Kft-ben több üzletrésze is lehet? Ennek tükrében akkor a tagsági jogok és a szavazati jog is szétválik? A válasz az, hogy a tag akkor is egy tagnak számít a társasággal szemben, ha több üzletrésze van és így a legfőbb döntéshozó szerv ülésein egy tagként szavaz, mert a több
- [100 házassági szerződéssel rendelkező párból 80 együtt marad!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/100-hazassagi-szerzodessel-rendelkezo-parbol-80-egyutt-marad/) - A „SZEGÉNY” MENYASSZONY és egyéb, anyagi természetű jogi esetek Valóban a bizalmatlanság jele a házassági szerződés? Mit rögzítsenek benne a felek? Dr. HORVÁTH ANIKÓ ügyvédnél az is kiderül, kevesebb a válás azok között a párok között, akik rendelkeztek házassági szerződéssel, mint akik nem kötötték meg. –Valahogy az a közvélekedés, hogy a bizalmatlanság jeleként fogja fel
- [Biztosított és karban tartott végakarat](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/biztositott-es-karban-tartott-vegakarat/) - Húsz százalékkal többen készítettek tavaly végrendeletet Akár milliók is múlhatnak azon, hogy 2014. március 15. előtt vagy után végrendelkeztük. Ekkor lépett ugyanis hatályba az új Polgári Törvénykönyv, mely többek között a kötelesrész mértékét a kötelesrész alapjának addigi 50%-áról egyharmadára csökkentette. Ez azonban csak a 2014. március 15. után készült végrendeleteknél van így, ami kár több
- [Mi az a kötelesrész?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-az-a-kotelesresz/) - Valószínűleg már sokan találkoztak a „kötelesrész” fogalmával, azonban a gyakorlatban azt tapasztaljuk, hogy csak kevesen tudják, hogy pontosan mit is takar ez a fogalom, mi a célja és a lényege az öröklési jogban, ki, hogyan, meddig tarthat igényt arra. Az alábbi cikkben a kötelesrész fogalmával ismerkedhetnek meg röviden Ügyfeleink. Ügyvédi Irodánkban akár a kötelesrészről, akár
- [A távmunkavégzés új szabályai](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-tavmunkavegzes-uj-szabalyai/) - A covid járvány hosszútávú hatása, hogy a járványhelyzet enyhülése ellenére is tartósan magas a távmunkát végzők száma a járvány előtti szinthez képest, ami a vonatkozó szabályok bővítését, átfogó frissítését tette szükségessé. Az új szabályokat már elfogadta a Kormány, de azok csak a veszélyhelyzet elmúltával lépnek hatályba, melynek pontos időpontját miniszterelnöki rendelet fogja meghatározni. Az új
- [Akár milliókat is spórolhat ezzel a lehetőséggel a munkaügyek során](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/akar-milliokat-is-sporolhat-ezzel-a-lehetoseggel-a-munkaugyek-soran/) - A munkáltató akár több millió forint kártérítést is fizethet, ha a munkavállalónak átadott felmondás indokolása hiányos. Sokszor előfordulhat ilyen eset az internetről letölthető „minták” esetében, mert a felmondás indokolását mindig az adott helyzethez kell igazítani, ezért javasoljuk, hogy felmondás közlése előtt, de már a munkaviszony létesítésekor is egyeztessen ügyvédjével. Az alábbi cikk néhány fontos kérdésre
- [Érvénytelen munkaszerződés: milyen esetekben fordulhat elő?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ervenytelen-munkaszerzodes-milyen-esetekben-fordulhat-elo/) - Mi a helyzet akkor, ha csak szóban állapodunk meg a foglalkoztatásban és utóbb elmarad a munkaszerződés írásba foglalása? Röviden, a munkaszerződés érvénytelen, semmis, vagyis a munkáltatót és a munkavállalót nem illetik meg a munkaviszonyból eredő jogok és nem terhelik a kötelezettségek. Az alábbi cikkben az érvénytelenség két típusáról, a semmis és a megtámadható munkaszerződésekről is
- [Furcsa rendelet: mostantól egy golyóstollhoz, hajkeféhez is mellékelni kell használati utasítást](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/furcsa-rendelet-mostantol-egy-golyostollhoz-hajkefehez-is-mellekelni-kell-hasznalati-utasitast/) - Tudta, hogy 2021. július 16-tól már szinte minden termékhez (kivétel ez alól többek között az élelmiszer, takarmány, az élő növény és állat, könyv stb.) használati és kezelési útmutatót kell mellékelni? Könnyebbség viszont, hogy sokszor elegendő online formában hozzáférhetővé tenni a használati és kezelési útmutatót. Amennyiben jogi kérdése van, vagy jogi segítségre van szüksége, konzultáljunk telefonon
- [Meguntam a cégem, mit tehetek?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/meguntam-a-cegem-mit-tehetek/) - Cégtulajdonosok figyelmébe ajánljuk az alábbi cikket, amely kétféle megoldást kínál (több lehetőség, megoldás is létezik ugyanakkor) azok számára, akik „szabadulni szeretnének” a cégüktől. A végelszámolási eljárás és az üzletrész átruházásának alapvetőbb szabályai ismerhetők meg az írásból. Hangsúlyozni kívánjuk azonban, hogy mindig egyedileg szükséges vizsgálni, hogy melyik a legoptimálisabb (és jogilag is járható) megoldás arra az
- [Szabadság tévhitek: Mi az igazság?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/szabadsag-tevhitek-mi-az-igazsag/) - Minden munkavállalót érintő kérdés a szabadság témaköre. Hogyan vehetem ki a szabadságot? Próbaidő alatt nem mehetek szabadságra? Ha részmunkaidőben dolgozom, akkor kevesebb a szabadságom? Ha nem használom fel az éves szabadságomat, akkor év végén több pénzt kaphatok? Ezeket a kérdéseket válaszolja meg az alábbi cikk. Olvassák figyelemmel! Forrás: https://www.hrportal.hu/hrblog/munkajog/szabadsag-tevhitek_-mi-az-igazsag_-20210819.html Amennyiben jogi kérdése van, vagy jogi segítségre
- [A vállalkozási és megbízási szerződés 3 lényeges különbsége](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-vallalkozasi-es-megbizasi-szerzodes-3-lenyeges-kulonbsege/) - Sokszor látjuk Ügyfeleinknél, hogy egyáltalán nincs szerződés egy-egy jogügyletre. Ilyenkor gyakran kapjuk azt a választ, hogy szóban megállapodtunk és a szóbeli szerződés is szerződés, nem?! De igen, a szóbeli szerződés is szerződés csak épp az a probléma vele, hogy mivel szóban köttetett arra a felek nem vagy nem egyformán emlékeznek. A legnagyobb gond a szóbeli
- [Az életre szóló házasság titka a jó házassági szerződés?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/az-eletre-szolo-hazassag-titka-a-jo-hazassagi-szerzodes/) - Azok a párok nagyobb valószínűséggel maradnak együtt,akiknek van házassági szerződése – mondja dr. Horváth Anikó ügyvéd. Statisztikája szerint 100 nála megforduló, házassági szerződést kötő pár közül 80 együtt marad. „Szerződés férfi és nő között, melyben kölcsönösen megállapodnak, hogy a szerződés napjától kezdve nem mondják el egymásnak, kivel van viszonyuk.” Karinthy szerint ez a házassági szerződés lényege. Dr.
- [CÉGÜGYEK!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/cegugyek/) - A közkereseti társaság tagjai számának egy főre csökkenésével vagy a betéti társaság valamennyi beltagja vagy valamennyi kültagja jogviszonyának megszűnésével összefüggő eljárás A kényszertörlési eljárással kapcsolatos, a kényszertörlési eljárásra és a felszámolási eljárásra vonatkozó és kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2021. évi LXX. törvény (Mód. tv.) néhány napja lépett hatályba. E cikk címében szereplő elnevezéssel iktatott be
- [Helyreállítható a cégek törvényes működése a kényszertörlési eljárás során is](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/helyreallithato-a-cegek-torvenyes-mukodese-a-kenyszertorlesi-eljaras-soran-is/) - Sokakat, azaz sok céget érintő változás lépett életbe a társasági jog területén. Egy jogszabályi módosítás kapcsán lehetőség mutatkozik arra, hogy a kényszertörlési eljárás során ez az eddig nem visszafordítható folyamat mégis visszafordítható legyen. Ügyvédi Irodánk praxisában is több gazdasági társaság esetén fordult már elő, hogy az elindult kényszertörlési eljárás véget vetett a cég életének, azt
- [Felügyeleti illetéket! Mi is ez és kinek is kell megfizetni?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/felugyeleti-illeteket-mi-is-ez-es-kinek-is-kell-megfizetni/) - A kényszertörlési eljárással kapcsolatos, a kényszertörlési eljárásra és a felszámolási eljárásra vonatkozó és kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2021. évi LXX. törvény (Mód. tv.) néhány napja lépett hatályba. A módosítás részben azt teszi lehetővé, hogy az arra képes cégek még visszatérhessenek a rendes működéshez, ugyanakkor ha elindul a kényszertörlési eljárás felügyeleti illetéket kell majd fizetni, melynek
- [7+1 jogi tévhit a fizetési meghagyásról](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/71-jogi-tevhit-a-fizetesi-meghagyasrol/) - A fizetési meghagyásos eljárás a közjegyzők hatáskörébe tartozó nemperes eljárás, amely gyors és hatékony módja a pénzkövetelések érvényesítésének, mégis sok tévhit kering a köztudatban az eljárás szabályairól. Ki kezdeményezheti az eljárást, milyen joghatásai vannak az „fmh-nak”, mi az az ellentmondás és mik a joghatásai? Ilyen és ehhez hasonló kérdéseket boncolgat az alább olvasható cikk, amelyet
- [Gombamód szaporodnak a cégek! De vajon, megfontolt döntés következménye a cégalapítás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/gombamod-szaporodnak-a-cegek-de-vajon-megfontolt-dontes-kovetkezmenye-a-cegalapitas/) - Több mint kétszer annyi az új cég, mint tavaly ilyenkor, és több mint három hónapja jár rekordmagasságokban a hazai cégbejegyzések száma – írja a Világgazdaság az Opten adataira hivatkozva. Ügyvédi irodánkban évente jelentős számú cégalapítás, módosítás történik. De nem csak az alapítások örömteli folyamatában, hanem a már inkább gondot okozó végelszámolási, felszámolási folyamatokban is részt
- [Sokan tudják, de még többen nem ismerik ezt a lehetőséget!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/sokan-tudjak-de-meg-tobben-nem-ismerik-ezt-a-lehetoseget/) - A jelenleg hatályos jogszabály szerint 2021. június 30. napjáig a cégeknek lehetőségük van arra, hogy törvényes működésüket helyreállítva kérjék a cégbíróságot a kényszertörlési eljárás, illetve az ahhoz vezető törvényességi felügyeleti eljárás megszüntetésére? Sajnos azt tapasztaljuk, hogy nagyon sok gazdasági társaság tulajdonosa, ügyvezetője – tipikusan ha több cég tulajdonosa, ügyvezetője valaki – nincs tisztában a cége „állapotával”,
- [A boltok több mint fele vét hibát a jótállásban](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-boltok-tobb-mint-fele-vet-hibat-a-jotallasban/) - Tudta, hogy 2021.01.01. napjától a vásárlókra kedvező módon változtak a kötelező jótállás szabályai? A jótállási idő sávos lett. A 10-100 ezer forint értékű termékek kötelező jótállása továbbra is 1 év maradt, a 100-250 ezer forint értékűeké 2 évre, a 250 ezer forint felettieké 3 évre módosult. Figyeljen az új szabályokra, mert a boltok több mint
- [Mire figyeljünk egy szerződés esetén?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mire-figyeljunk-egy-szerzodes-eseten/) - Ügyvédi Irodánkban is számtalanszor előfordul a kérés, kérdés: ne legyen ilyen hosszú a szerződés, lehetne-e csak 2 oldalas? Miért probléma ha csak szóban állapodunk meg, azaz fontos-e hogy írásba foglalják a megállapodást? De mégis melyek azok a dolgok amelyeket feltétlenül rögzíteni kell a szerződésben?! Véleményünk szerint a legfontosabb amit mindig tanácsolni tudunk ügyfeleinknek, hogy minden
- [Miért nem evidens még ma sem, hogy legyen végrendelet?! A legrosszabbra nem készülnek fel a magyarok!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/miert-nem-evidens-meg-ma-sem-hogy-legyen-vegrendelet-a-legrosszabbra-nem-keszulnek-fel-a-magyarok/) - Egyre több életerős fiatal családfenntartó esik áldozatul a járványnak. Ha nincs végrendelet, megfelelő rendelkezés a bankszámláról, törlesztési biztosítás, a család egy hirtelen haláleset után komoly anyagi problémákkal, vitákkal szembesülhet. Ügyvédi Irodánkban egyre több végrendelet születik, de számuk még mindig messze alulmarad a kívánatostól. Többször gondolkodtunk már rajta és számos alkalommal próbáljuk ügyfeleink figyelmét felhívni arra,
- [Hogyan lehet megszabadulni a nemkívánatos üzlettárstól? – Négy megoldás, hogy ne veszítse el cége fölött az irányítást](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hogyan-lehet-megszabadulni-a-nemkivanatos-uzlettarstol-negy-megoldas-hogy-ne-veszitse-el-cege-folott-az-iranyitast/) - Nagyon érdekes és jelentős érdeklődésre számot tartó cikket ajánlunk figyelmébe mindazoknak akik cégtulajdonosok, ügyvezetők vagy éppen jelenleg gondolkodnak azon, hogy gazdasági társaságot alapítsanak, módosítsanak. Fontos lehet e cikk megismerése azoknak is akik a „családi” cégükbe kívánnak tőkéstársat bevonni. A cégjog ugyanis nemcsak lehetőségeket, de veszélyeket is rejt magában: https://www.jogiforum.hu/hirek/202112 Amennyiben jogi kérdése van, vagy jogi segítségre
- [Ha nem gondolkodik előre, óriási káoszt hagyhat maga után a cég vezetője, ha meghal](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ha-nem-gondolkodik-elore-oriasi-kaoszt-hagyhat-maga-utan-a-ceg-vezetoje-ha-meghal/) - Egy cég vezető tisztségviselőjének/tagjának halála esetén a cég mindennapi működése válhat lehetetlenné, amennyiben az ilyen esetre a vezető tisztségviselő/a tag előzetesen „nem készül fel”. Hogyan biztosítható az ilyen sajnálatos halálesetek kapcsán a cég zavartalan működése, milyen megoldások lehetségesek, mire és hogyan érdemes felkészülni a cégben érintetteknek? Ebben a témában informálódhatnak az alábbi cikkben, illetve Ügyvédi
- [Vissza a feladónak – a postázott munkaügyi jognyilatkozatok sorsa](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/vissza-a-feladonak-a-postazott-munkaugyi-jognyilatkozatok-sorsa/) - Mi a teendő, ha a felmondást tartalmazó postai levél a munkavállalótól nem kereste, címzett ismeretlen vagy elköltözött jelzéssel érkezik vissza vagy netán megtagadta az átvételt?! Ha ezek bekövetkeznek, akkor fel sem tudok mondani a munkavállalónak? Merül fel sokakban a kérdés. A Munka Törvénykönyve ezeket a helyzeteket is kezeli és különböző időpontokban joghatályos lesz a felmondás
- [Joggal való visszaélés a munkajogban](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/joggal-valo-visszaeles-a-munkajogban/) - A munkaviszony indokolás nélküli megszüntetési lehetősége (pl. a próbaidő alatt vagy a nyugdíjasnak minősülő munkavállaló esetén) nem korlátlan, az nem sértheti a joggal való visszaélés tilalmát. Az alábbi jogeset is rámutat arra, hogy még az indokolás nélküli munkaviszony megszüntetés esetén is széles körben sor kerülhet bizonyításra a bíróságon annak alátámasztására, hogy a munkáltató a felmondást
- [Az Európai Bíróság rendet tett a külföldi utasok áfa-visszatérítési ügyeiben](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/az-europai-birosag-rendet-tett-a-kulfoldi-utasok-afa-visszateritesi-ugyeiben/) - Így 2021 februárjában remélem joggal hihetünk már abban, hogy talán nincs már messze az az időpont amikor újra bátran utazhatunk! Ha utazunk, akkor van az a helyzet, hogy külföldön vásárolunk. Nem árt tudni, milyen szabályok alapján kaphatjuk vissza az Áfa összegét. Itt ugyan a határmenti kereskedelmi forgalomról szól az adott ítélet, de a rövid összefoglaló
- [Februártól emelkedik a minimálbér – Aláírták a 2021-es bérmegállapodást](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/februartol-emelkedik-a-minimalber-alairtak-a-2021-es-bermegallapodast/) - Figyelem, ez sokakat érdekelhet, sokakat érinthet! Hosszas tárgyalásokat követően megszületett a megállapodás, emelkedik a minimálbér! Bővebben itt olvashat erről: https://www.jogiforum.hu/hirek/42529 Amennyiben jogi kérdése van, vagy jogi segítségre van szüksége, konzultáljunk telefonon vagy online: Kapcsolatfelvétel
- [Bírósági kötelezés egy ezer éves Buddha-szobor visszaszolgáltatására](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/birosagi-kotelezes-egy-ezer-eves-buddha-szobor-visszaszolgaltatasara/) - Remélhetőleg hazatérhet a Buddha-szoborban pihenő szerzetes és megnyugodhat a szemfüles falu! A még 2015-ben Magyarországon, Budapesten kipattant ügyben kötelezték a holland műgyűjtőt a visszaszolgáltatásra. Bővebben itt olvashat erről: https://www.jogiforum.hu/hirek/42372
- [KISADÓZÓK FIGYELEM!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/kisadozok-figyelem/) - Az alábbi linken letölthető nyilatkozatmintát szerződéskötéskor a partnerüknek szükséges átadniuk kitöltve, aláírva: KATA nyilatkozat - (már nincs KATA)
- [Hitelmoratórium hosszabbítása!!! Figyelemfelhívás!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hitelmoratorium-hosszabbitasa-figyelemfelhivas/) - Mindazoknak akik igénybe vették és a továbbiakban is szeretnék annak lehetőségeit használni! Decemberben mindenképpen le kellett adnia az igazolásait annak, aki jogosultként szeretné, ha már a januári törlesztőrészlete is a Moratórium2 hatálya alá tartozna – közölték a Bank360.hu pénzügyi szakportál elemzői. A portál emlékeztet: az általános hitelmoratórium december végével megszűnik, a Moratórium2-ben pedig csak kiemelt
- [Csokos és babavárós határidőket hosszabbítanak meg a vészhelyzet miatt](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/csokos-es-babavaros-hataridoket-hosszabbitanak-meg-a-veszhelyzet-miatt/) - Kitolják a határidőket és az életkori határokat is, hogy a vészhelyzet miatt ne essen el senki a támogatás lehetőségétől. Ügyvédi Irodánkban sokszor tapasztaljuk, hogy nagyon kevesen vannak tisztában a jogaikkal, ezért igyekszünk minél többször és minden lehetséges fórumon publikálni azokat a lehetőségeket amelyekkel az emberek, családok élni tudnak. Kérünk mindenkit akihez elér ez a cikk, ossza meg
- [A járművet terhelő jogok használtautó-vásárlásnál](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-jarmuvet-terhelo-jogok-hasznaltauto-vasarlasnal/) - Tapasztalatunk szerint kevesen ismerik a hitelbiztosítéki nyilvántartást rendszerét, amely egy ingyenesen hozzáférhető, közhiteles, a MOKK által működtetett nyilvántartás. A nyilvántartás ingóságokra vonatkozóan tartalmazza – amennyiben azt kérték oda bejegyezni – az esetleges terheket (zálogjog, lízing, tulajdonjog fenntartással történő eladás ténye stb.). Használtautó vásárlása esetén, de bármely más, nagyobb értékű ingóság esetén is érdemes betekinteni az
- [Kell-e, szükség van-e arra, hogy végrendelkezzünk? A válasz: igen!!!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/kell-e-szukseg-van-e-arra-hogy-vegrendelkezzunk-a-valasz-igen/) - Miért fontos a végrendelet? Mi a legfontosabb dolog a végrendelet kapcsán? Ügyvédi irodánk tapasztalata alapján egyre több végrendelet születik, de korántsem annyi mint amennyinek születni kellene. A végrendelet kapcsán a 2 legfontosabb dolog, hogy érvényes legyen és fellelhető. Mindkettő esetében lényege a szakértői segítség (ügyvéd, közjegyző) felkeresése, igénybevétele. Azonban azt is jó ha tudjuk –
- [Ha jogsértő a reklám akkor erre lehet számítani!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ha-jogserto-a-reklam-akkor-erre-lehet-szamitani/) - Figyel és büntet a Gazdasági Versenyhivatal! Ügyvédi Irodánk is mindig felhívja céges partnerei, ügyfelei figyelmét arra, hogy a jogosulatlan, jogsértő reklám, a jogsértő tevékenység szankciót von(hat) maga után. Többször kérik ki véleményünket ügyfeleink szerződéseik, reklámtevékenységük kapcsán. Mindig fokozott körültekintést és szakmai kontrollt, szakemberek bevonását ajánljuk annak érdekében, hogy ne kelljen szankcióktól tartaniuk. Az alábbi cikkben
- [Végrendelkezzünk?!? Igen, igen, igen! Szükséges hogy legyen végrendeletünk!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/vegrendelkezzunk-igen-igen-igen-szukseges-hogy-legyen-vegrendeletunk/) - Nagyon fontos lehetőség és rengeteg probléma megelőzhető azáltal ha születik végrendelet. Ügyvédi irodánk tapasztalata alapján is egyre többen gondolkodnak felelősségteljesen és írnak végrendeletet. Különösen fontosnak ítéljük meg ennek szükségességét a cégek világában, amikor is üzlettársainkért, a cég további működőképességéért is meg kell(ene) születnie a végrendeleteknek. A pandémiás helyzet miatt 9 %-al több végrendelet készült Magyarországon,
- [Mit kell betartani](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-kell-betartani/) - A Kormány 479/2020. (XI. 3.) Korm. rendeletea veszélyhelyzet idején alkalmazandó további védelmi intézkedésekről A Kormány az Alaptörvény 53. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, figyelemmel a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 51/A. §-ára, a 13. és 14. § tekintetében az egészségügyről szóló 1997. évi CLIV. törvény
- [Cégvezetés és cégjegyzés – Ki mire jogosult?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/cegvezetes-es-cegjegyzes-ki-mire-jogosult/) - Ügyvédi Irodánk 27 éves tapasztalattal vesz részt különböző gazdasági társaságok (pl. Kft, Bt) alapításában, módosításában, működésének segítésében. Tapasztalatból mondhatjuk, hogy sokszor okoz problémát ügyfeleinknek a Társaságaik képviselete a gyakorlatban. A cég vezetője a cégvezető? Vagy az ügyvezető? Ki a vezető tisztségviselő? És hogyan képviselhet a munkavállaló? Ezekre a kérdésekre ad választ az alábbi cikk: https://hvgorac.hu/index.php?route=information/orac_news&orac_news_id=8680 Amennyiben
- [Eltűntek az árubemutatók!?!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/eltuntek-az-arubemutatok/) - A 2015-ös törvénymódosításnak köszönhetően megvalósult az a kiemelt kormányzati cél amely az árubemutatók visszaszorítására irányult. Az úton és útfélen, már-már tolakodó jelleggel meghirdetett, sokszor silány árukkal megvalósított bemutatókkal többnyire az idősebb korosztályt próbálták vásárlásra bírni és becsapni. Ezek a cégek természetesen nagyon rossz fényt vetettek a becsületesen működő ilyen típusú vállalkozásokra is. A szigorú szabályozásnak
- [Távollévők között kötött szerződések teljes bizonyító erővel](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/tavollevok-kozott-kotott-szerzodesek-teljes-bizonyito-erovel/) - A szó elszáll az írás megmarad? Mikor tekinti a bírói gyakorlat írásba foglaltnak a szerződést? Milyen problémánk származhat a nem írásba foglaltnak minősülő szerződés esetén? Hányszor halljuk azt ügyfelektől: van írásbeli szerződésünk. Mikor konzultációra jön, akkor derül ki, csupán e-mail váltás történt a felek között, az is többféle informatikai eszközről, ez pedig többször jelent problémát
- [A jogszavatosság szabályozása a Ptk.-ban](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-jogszavatossag-szabalyozasa-a-ptk-ban/) - A jog világában nem feltétlenül jártas emberek számára sem ismeretlen fogalom a kellékszavatosság jogintézménye, viszont Irodánk tapasztalata az, hogy a jogszavatosság fogalmát, illetve Ptk-ban lefektetett szabályait már kevesen ismerik. Tapasztalatunkra tekintettel is ajánljuk mindenkinek az alábbi cikket, amely érthetően és részletesen mutatja be a jogszavatosság intézményét, amelyet a hatályos Ptk. a hibás teljesítés előírásai között
- [Fogas kérdés a munkaviszony megszüntetéséről](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/fogas-kerdes-a-munkaviszony-megszunteteserol/) - A munkaviszony megszüntetése sok jogi buktatót rejthet magában, ezért érdemes munkajogi kérdésekben jártas jogász segítségét kérni, főleg akkor, ha a megszüntetés különböző módjait ajánlja fel a munkáltató. Megfontoltan kell eljárni akkor is, ha egy cégcsoporton belül kerül sor a munkaviszony megszüntetésére és a cégcsoporthoz tartozó másik cégnél az új munkaviszony létesítésére, mert akár a végkielégítéstől
- [Milyen lesz az új home office szabályozás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/milyen-lesz-az-uj-home-office-szabalyozas/) - A járványhelyzet felélesztette annak szükségességét, hogy az otthoni munkavégzés szabályai részletesebben kidolgozásra kerüljenek. Mind a munkáltatónak, mind a munkavállalónak fontos, hogy szabályozott keretek között tudjon kalkulálni az otthoni munkavégzés lehetőségével és az így támasztott követelményekkel. Az alábbi cikk a szabályozandó terület kérdéseit veszi górcső alá: https://www.jogiforum.hu/hirek/42034 Amennyiben jogi kérdése van, vagy jogi segítségre van szüksége, konzultáljunk
- [Adathalászok új módszerrel keresik meg Facebook-oldalak üzemeltetőit](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/adathalaszok-uj-modszerrel-keresik-meg-facebook-oldalak-uzemeltetoit/) - Nagyon fontos figyelmeztetést tett közzé a rendőrség! Csalók kalózkodnak és tévesztenek meg Facebook oldal üzemeltetőket és lopják el adataikat! Saját érdekében kérünk mindenkit, szánjon arra 1-2 percet, hogy elolvassa az alábbi cikket: https://www.jogiforum.hu/hirek/42016 Amennyiben jogi kérdése van, vagy jogi segítségre van szüksége, konzultáljunk telefonon vagy online: Kapcsolatfelvétel
- [2000 Ft-ért tényleg megvédhetem a kerékpárom?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/2000-ft-ert-tenyleg-megvedhetem-a-kerekparom/) - Ma, amikor egy átlagos kerékpár is több tízezer Ft-ba kerül – a jobb minőségű, netán versenykerékpárokról nem is beszélve – nagyon hasznos és fontos tudni, hogy egy adatbázisba regisztrálva – Bikesafe.hu – fokozottan védhető ez az értéktárgyunk. Az országos regisztrációs rendszer már 2014 óta működik, de mostantól minden online regisztráló kézhez kapja a kerékpártörzskönyvet, így igazolványa
- [Szokatlan tendencia tapasztalható a cégalapításokkal kapcsolatban](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/szokatlan-tendencia-tapasztalhato-a-cegalapitasokkal-kapcsolatban/) - Alapítsunk egy céget! Csináljunk egy Kft.! Hangzik el ismét egyre gyakrabban ismeretségi körünkben, halljuk gyakran a kérdést, kérést Ügyvédi Irodánkat felkereső ügyfeleinktől. De vajon elég megfontoltan kezdenek bele az emberek a Kft.-k, Bt.-k, zRt.-k alapításába? 26 éves tapasztalattal sajnos úgy gondolom, hogy nem. Nagyon kevés olyan ügyfelet volt szerencsém megismerni a hosszú évek során, aki
- [Meddig téríti vissza a NAV a behajthatatlan követelések áfá-ját?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/meddig-teriti-vissza-a-nav-a-behajthatatlan-kovetelesek-afa-jat/) - Az ÁFA-törvény 2020. január 01. napjától hatályos módosítása alapján – törvényi feltételek fennállása esetén – lehetőség van az ún. „behajthatatlan követelések” ÁFA tartalmának visszatérítését igényelni. Precedens értékű ítélet született az alapul szolgáló követelések elévülése tárgyában, amely a NAV eddigi gyakorlatától eltérően értelmezi az elévülést és amely értelmezési mód a visszatérítést igénylők számára kedvez(het). Bővebb információkért
- [A termék árához igazodó, sávos lesz a jótállási idő](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-termek-arahoz-igazodo-savos-lesz-a-jotallasi-ido/) - Lényegesen és a fogyasztókra kedvező módon változnak a kötelező jótállás szabályai 2021.01.01. napjától. Az új szabályok alapján sávos lesz a jótállási idő, vagyis minél drágább a termék, annál hosszabb lesz a jótállás időtartama, az akár a 3 évet is elérheti. A 10-100 ezer forint értékű termékek kötelező jótállása továbbra is 1 év marad, a 100-250
- [Webshopból rendeltél, de nem vagy elégedett a termékkel? Így kaphatod vissza a pénzed!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/webshopbol-rendeltel-de-nem-vagy-elegedett-a-termekkel-igy-kaphatod-vissza-a-penzed/) - A koronavírus-járvány egyik nagy nyertese az e-kereskedelem. Míg a vírus kirobbanása előtt sokan voltak, akik ódzkodtak tőle és inkább személyesen intézték a bevásárlást, a veszélyhelyzetben számos bolt hosszú hetekig kénytelen volt bezárni. Vagyis, aki nem alapvető szükségleti cikkeket akart vásárolni, az kénytelen volt a netről rendelni. A netes vásárlásra más szabályok (is) vonatkoznak, mint a
- [Közel 40 ezren hagyták el tavaly Budapestet az agglomerációért](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/kozel-40-ezren-hagytak-el-tavaly-budapestet-az-agglomeracioert/) - A főváros mellett Borsod és Békés megyéből is több ezren költöztek el. A budapesti agglomerációt magában foglaló Pest megye volt a legvonzóbb célpont tavaly azok körében, akik ideiglenesen vagy állandó jelleggel másik településre költöztek, derül ki az ingatlan.com legfrissebb, a KSH előzetes adatain alapuló elemzéséből. A portál arról ír, hogy a költözések miatt több mint
- [Újra megnyithatnak a bíróságok – Néhány átmeneti szabály alkalmazása mellett visszatér a normál ügymenet](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ujra-megnyithatnak-a-birosagok-nehany-atmeneti-szabaly-alkalmazasa-mellett-visszater-a-normal-ugymenet/) - Május 26-án benyújtásra került a veszélyhelyzet megszűnésével összefüggő átmeneti szabályokról és az egészségügyi készenlétről szóló T/10748. sz. törvényjavaslat, amelynek a polgári peres és bírósági polgári nemperes eljárásokra vonatkozó rendelkezései lényegileg megegyeznek a megelőző napon megjelent 229/2020. Korm. rendelet rendelkezéseivel. A kormányrendelet június 1. napján lép hatályba és feltehetőleg addig lesz alkalmazandó ameddig az Országgyűlés el
- [Több ezer hagyatéki ügy zárható le személyes találkozás nélkül](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/tobb-ezer-hagyateki-ugy-zarhato-le-szemelyes-talalkozas-nelkul/) - Jó hír a hagyatéki eljárásban érintetteknek, hogy bár 2020. március 15. óta nem lehet új hagyatéki tárgyalást kitűzni, az esetek többségében mégsem kell hónapokat várni a jogerős hagyatékátadó végzésre, mert az új, rendkívüli szabályok miatt sok esetben tárgyalás nélkül is lezárható az eljárás akár törvényes öröklésről, akár végrendeleti öröklésről legyen szó. A jogaszvilag.hu cikke összefoglalja
- [A világosság követelménye felmondáskor](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-vilagossag-kovetelmenye-felmondaskor/) - Tudja Ön, hogy a felmondásnak többek között világosnak is kell lennie?! És azt tudja, hogy a bírói gyakorlat szerint a felmondás indokolási lehetősége a felmondó okirattal és annak közlésével véglegesen lezárul, utólag egy perben az indokok nem módosíthatók, nem egészíthetők ki?! Mit is jelent ez pontosan egy munkáltató és egy munkavállaló szemszögéből?! Mikor lesz egy
- [Céginkubátor](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/ceginkubator/) - CÉGINKUBÁTOR Komplex megoldások azoknak, akik semmit nem bíznak a véletlenre! A jelenlegi járványügyi helyzetben nincs egyszerű dolga annak, aki cégalapításon vagy vállalkozás indításán gondolkodik. Amellett, hogy egy nagy adag elszántság kell hozzá, nagyon fontos, hogy tisztában legyen a legfontosabb kérdésekkel! Segítő kezet nyújtunk Önnek is! Ingyenes online előadásunkon választ kaphat olyan fontos kérdésekre, mint: hogyan érdemes
- [Megkönnyített társasági döntéshozatal koronavírus idején](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/megkonnyitett-tarsasagi-donteshozatal-koronavirus-idejen/) - A Kormány által korábban elrendelt kijárási korlátozások Budapesten és Pest Megyében továbbra is hatályosak, amely intézkedések sok esetben megnehezíthetik a gazdasági társaságok mindennapi működését. Erre tekintettel ajánljuk vezető tisztségviselői feladatokat ellátó és gazdasági társaságban vagyoni részesedéssel rendelkező Ügyfeleink figyelmébe az alábbi cikket, amely részletesen bemutatja a 102/2020. (IV. 10.) Kormányrendelet jogi személyekre vonatkozó rendelkezéseit, amely
- [Mi lehet önerő egy lakásvásárlásnál?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mi-lehet-onero-egy-lakasvasarlasnal/) - Ingatlan vásárlásakor a vevők jelentős része a vételár finanszírozásához kisebb-nagyobb összegű hitelt vesz igénybe. A felvenni szükséges hitel összegét a vevő(k) oldalán rendelkezésre álló önerő mértéke határozza meg. Hogy mi számít önerőnek, illetve hogy önerőként figyelembe vehető-e a CSOK, a babaváró hitel vagy a személyi kölcsön összege, arról a jelen cikkben tájékozódhatnak, amelyet szerzője a
- [Virtuális lakásnézés, online ügyintézés](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/virtualis-lakasnezes-online-ugyintezes/) - A koronavírus-járvány átalakítja az ingatlanpiacot? Vajon tényleg megváltoztatjuk a szokásaink és ezzel mássá válik a lakásvásárlás, ingatlanbérlés piaca? Erre ma még senki nem tudja a választ, de körvonalazódnak nagyon hasznos új dolgok, pl. az ingatlanról feltöltött videók, amelyek alapján már az eladó és a vevő is sok felesleges és időrabló „futkosástól” mentheti meg magát, mert
- [A közokiratban szerződés előnyei](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-kozokiratban-szerzodes-elonyei/) - A közokirat a polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. tv. szerint „olyan papír alapú vagy elektronikus okirat, amelyet bíróság, közjegyző vagy más hatóság, illetve közigazgatási szerv ügykörén belül, a jogszabályi rendelkezéseknek megfelelő módon állított ki”. Jelen cikk a közjegyző által kiállított közokiratról értekezik részletesen, hangsúlyozva annak sajátos bizonyító erejét, illetve az azon alapuló azonnali végrehajtás
- [Munkajog](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/munkajog/) - A koronavírus-járvány kapcsán számtalan tévhit kering munkajogi kérdésekben, ezekre ad egyértelmű és világos választ az alábbi cikk. Az Origo kérésére Dr. Horváth István az ELTE Munkajog Tanszék vezetője és dr. Szladovnyik Krisztina ügyvéd írásban összegezte a munkaadók és munkavállalók kötelezettségeit és lehetőséget a járvány idején. Bővebben itt olvashat erről (forrás): https://www.origo.hu/itthon/20200317-ontsunk-tiszta-vizet-a-poharba.html
- [Tilos gyereket vásárlásra buzdítani a reklámokban](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/tilos-gyereket-vasarlasra-buzditani-a-reklamokban/) - „Akarom azt a ….! Már csak ez az egy hiányzik és a Panninak már megvan!”Ki ne látott volna már toporzékoló gyereket, aki a világunk minden szegletében feltűnő reklám miatt szerette volna szüleit valaminek a megvásárlására rábírni.Többmilliós bírságra számíthatnak a reklámozó vállalkozások mellett azok is, akik a jogsértő kereskedelmi kommunikáció tervezésével vagy közzétételében szerepet vállalnak –
- [Halaszthatatlan ügyekben továbbra is eljárnak a közjegyzők](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/halaszthatatlan-ugyekben-tovabbra-is-eljarnak-a-kozjegyzok/) - Vigyázz a Közjegyződre is! Nagyon fontos, hogy ezekben a napokban-hetekben a közjegyzőket és a közjegyzőknél dolgozó alkalmazottakat se terheljük túl és ha nem feltétlenül szükséges ügyben járnánk el, azt ne most intézzük, ne tegyük ki őket a fertőzésveszélynek. Az alábbi cikkben olvashatunk arról, hogy a Magyar Országos Közjegyzői Kamaránál és a területi kamaráknál is tovább
- [Rendkívüli ítélkezési szünet a bíróságokon](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/rendkivuli-itelkezesi-szunet-a-birosagokon/) - Ügyvédi Irodánk eddig is kiemeleten fontosnak tartotta ügyfelei tájékoztatását, jelen helyzetben pedig fokozottan próbálunk eleget tenni annak, hogy információt továbbítson, juttasson el mindazokhoz aki megtisztelnek minket a figyelmükkel. Fontos tudni, hogy 2020. március 15. napjától ítélkezési szünet van a bíróságokon. Ez a fő szabály azonban nem jelenti azt minden ügyben, hogy senkinek nincs a továbbiakban
- [A szabadság kiadásának szabályai – Jogi lehetőségek az Mt. alapján](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-szabadsag-kiadasanak-szabalyai-jogi-lehetosegek-az-mt-alapjan/) - „Kiveszem a szabadságom” – mondják gyakran a hétköznapokban a munkavállalók. Helyes ez a megfogalmazás, vagy a munkáltató adja ki a szabadságot?! Tényleg olyan lényeges ez?! Igen, ez lényeges, hiszen a helyes szóhasználat rámutat arra, hogy a szabadságot valójában a munkáltató adja ki, azaz főszabály szerint ő dönt arról, hogy munkavállalóként mikor mehetek szabadságra. De minden
- [Példák az iratok megőrzési idejére](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/peldak-az-iratok-megorzesi-idejere/) - Öt év vagy öt + 1 év után tényleg mindent kidobhatok? Nagyon sok cégnek, magánszemélynek fogalma sincs arról, hogy mely iratait mennyi ideig kell megőriznie és ha szükséges rendelkezésre bocsátania. Erről ad érthető magyarázattal felvilágosítást az alábbi cikk, amelyet ajánlunk mindenki figyelmébe. Javasoljuk továbbá, ha már selejtezhetőek az iratok, annak megsemmisítését bízzuk szakemberre és ne
- [A koronavírusnak komoly jogi következményei is lehetnek](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/a-koronavirusnak-komoly-jogi-kovetkezmenyei-is-lehetnek/) - A cikk szerzője a koronavírus és annak esetleges jogi következményei apropóján igyekszik bemutatni a vis maior jogintézményét a Ptk. szabályai alapján. Vis maior körülmény esetén a vis maiorra eredményesen hivatkozó fél mentesül a szerződésszegéssel okozott kár megtérítésének kötelezettsége alól. Irodánk álláspontja, hogy a szerződéses jogviszonyokban célszerű a vis maior helyzeteket – lehetőség szerint – tételesen
- [Pórul jársz, ha homokba dugod a fejed és adós vagy!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/porul-jarsz-ha-homokba-dugod-a-fejed-es-ados-vagy/) - A másik oldalról nézve, ha kintlévőséged van, akkor a fizetési meghagyásos eljárás egy gyors és eredményes módszer lehet a tartozásod behajtására! Döbbenetes a szám, hogy a megindított fizetési meghagyások 90 %-át nem vitatták az adósok! Azaz jogerős és végrehajtható okirat keletkezett! Ügyvédi Irodánk több mint 26 éves tapasztalata szerint is ez egy nagyon hatékony és
- [Alapítványok figyelem!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/alapitvanyok-figyelem/) - Az illetéktörvény (Itv.) 2020. január 1. napjától hatályos változása szerint változott, leszűkült az „alapítvány” Itv. szerinti fogalma. Ennek a törvénymódosításnak köszönhetően szűkült a teljes személyes illetékmentességben részesülő alapítványok köre, így többek között illetéket kell fizetni a változásbejegyzési eljárások okán is azoknak az alapítványoknak, amelyek a módosított törvényi definíciónak nem felelnek meg. A változás részleteiről jelen,
- [Mikor jár végkielégítés a munkavállalónak és mikor nem?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mikor-jar-vegkielegites-a-munkavallalonak-es-mikor-nem/) - A közelmúltban munkaügyi pert nyert egy diplomás ápoló a korábbi munkáltatója ellen, mert az nem volt hajlandó megfizetni 10 éves munkaviszonyából fakadó végkielégítését. Az ötgyermekes anya – a megszűnő közalkalmazotti jogviszonyára tekintettel – nem akart honvédelmi igazgatási jogviszonyt létesíteni, ezért a munkáltatója szerint nem jár neki a végkielégítés, valamint a felmentési időre járó illetmény sem.
- [Versenytilalmi megállapodás: kötelező tartalom az érvényességhez](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/versenytilalmi-megallapodas-kotelezo-tartalom-az-ervenyesseghez/) - Januártól változott a versenytilalmi megállapodás szabályozása, mely területtel a 2019. évben a Kúria is foglalkozott. Ezért érdemes áttekinteni a versenytilalmi megállapodás megkötésével kapcsolatos legfontosabb (gyakran értelmezési problémákat is okozó) követelményeket. Bővebben itt olvashat erről (forrás): https://adozona.hu/munkajog/Versenytilalmi_megallapodas_kotelezo_tartal_AUUEQQ
- [Módosul a pótmunka szabályozása](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/modosul-a-potmunka-szabalyozasa/) - Az építési tevékenységről szóló kormányrendelet módosításával végre pont került annak az évek óta húzódó bizonytalanságnak a végére, ami abból eredt, hogy a kormányrendelet és a Polgári Törvénykönyv többlet- és pótmunka fogalmai eltértek egymástól. Bővebben itt olvashat erről (forrás): https://www.jogiforum.hu/hirek/41240
- [Mit jelent az intézményi kezességvállalás?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/mit-jelent-az-intezmenyi-kezessegvallalas/) - Az elmúlt éveket jellemző gazdaságstratégiai törekvések övezte folyamatos fejlődés kedvező színteret biztosított a hazai kis- és középvállalkozásoknak. A kkv-k sikere nemzetgazdaságunk sikere is egyben, fejlődésükben nagy segítségül szolgál az intézményi kezességvállalás jogintézménye. Bővebben itt olvashat erről (forrás): https://www.jogiforum.hu/hirek/41243
- [Hogyan védekezhetünk a házastárs eladósodásával szemben?](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hogyan-vedekezhetunk-a-hazastars-eladosodasaval-szemben/) - Ügyvédi Irodánk tapasztalata szerint nagyon fontos kérdés, hogy a fiatalok – és természetesen minden más korosztály tagjai is – megismerjék és használják a jogszabályok által biztosított szerződési lehetőségeket. A polgári törvénykönyvben korábban is ismert volt mind a házastársi- mind az és az élettársi vagyonjogi szerződés fogalma, ezeket a szerződő felek megköthették, de sajnos ezzel elég
- [Házassági vagyonjog – jó ha tudja!](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/hazassagi-vagyonjog-jo-ha-tudja/) - A házastársak között az életközösség időtartama alatt házastársi vagyonközösség áll fenn, mely a házasságkötést megelőző élettársi együttélés esetén már az életközösség kezdetétől fennáll. A házasság megkötésével pedig az életközösség létrejöttét vélelmezni kell. Házastársi vagyonközösség esetén a házastársak közös vagyonába tartoznak azok a vagyontárgyak, amelyeket a házastársak a vagyonközösség fennállása alatt együtt vagy akár külön szereznek,
- [2014. júniusában Társasági Szakjogász képesítésem mellé Közbeszerzési Szakjogász képesítést is szereztem.](https://ugyved.info.hu/hasznos-infok/tarsasagi-szakjogasz/) - 2014. júniusában másoddiplomás képzésen a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Jog- és Államtudományi Karának Közbeszerzési Szakjogász képzésén sikeres államvizsgát tettem, így a Társasági Szakjogász képesítésem mellé Közbeszerzési Szakjogász képesítést is szereztem.Közbeszerzési ügyekben is várjuk ügyfeleinket!

## Oldalak

- [Főoldal](https://ugyved.info.hu/) - Dr. Horváth Anikó Ügyvédi Iroda - Jogi problémák gyakorlatias megoldása a legmagasabb szakmai színvonalon! Ügyvédi irodánk szakszerűen képviseli Önt.
- [Végrehajtási eljárás](https://ugyved.info.hu/vegrehajtasi-eljaras/) - Végrehajtási eljárás Tevékenységünk közé tartozik a teljes körű jogi tanácsadás és ügyvédi képviselet mind az adósok, mind pedig a végrehajtást kérők oldalán, a végrehajtási eljárás megindítása és a végrehajtást kérő ügyvédi képviselete az adósság behajtásáig, és az adós (kötelezett) jogainak ügyvédi védelme a végrehajtási eljárás során. A fentiek kapcsán Irodánk közreműködik különösen a végrehajtható okiratok
- [Tudástár](https://ugyved.info.hu/tudastar/) - Tudástár Jogi FórumJogi kérdések és válaszok.Jogi fórum E-CégjegyzékIngyenes céginformáció.e-cegjegyzek.hu Magyarország.huJogszabályok gyűjteménye.Magyarorszag.hu TakarNetFöldhivatali portál.TakarNet Tulajdoni lap lekéréseMagánszemélynek évente 2 db jár ingyen a saját ingatlanára ügyfélkapu használatával.Földhivatal Ügyfélkapu​Online ügyintézés magánszemélyeknek és vállalkozásoknak az államigazgatási szervekkel.Ügyfélkapu Nemzeti JogszabálytárÖnkormányzati rendelettár. Megtekinthető, hogy adott településen van-e helyi rendelet.Nemzeti Jogszabálytár GYIK Vállalunk-e az ügyvédi iroda állandó jogi képviseletet? Igen, bárki
- [Szerződések, egyéb okiratok készítése, véleményezése](https://ugyved.info.hu/szerzodesek-egyeb-okiratok-keszitese-velemenyezese/) - Szerződések, egyéb okiratok készítése, véleményezése Ingó- és ingatlan adásvételi (elő)szerződések (akár hitelfinanszírozással), bérleti jog megszerzésével kapcsolatos szerződések, bérleti-, albérleti szerződések, használatot megosztó szerződések, társasház alapító okiratok, kölcsönszerződések (jelzálogjoggal, opcióval biztosítottan), szállítási, fuvarozási, vállalkozási és megbízási szerződések elkészítése. Jogviták, szavatossági, jótállási és kártérítési ügyek intézése, továbbá szerződésszegés esetén szükséges intézkedések megtétele.
- [Szakterületeink](https://ugyved.info.hu/szakteruleteink/) - Szakterületeink & Tevékenységi körök
- [Öröklési jog](https://ugyved.info.hu/oroklesi-jog/) - Öröklési jog Az iroda végrendeletek, valamint öröklési és tartási szerződések, halál esetére szóló ajándékozási szerződések elkészítése, ügyvédi ellenjegyzése, valamint ezek központi nyilvántartásban történő elhelyezésével kapcsolatban áll Megbízóink rendelkezésére. Közreműködünk abban, hogy az örökösök a hagyatéki eljárásban megfelelő és mindenre kiterjedő osztályos egyezséget kössenek. Teljes körű tájékoztatást nyújtunk a törvényes öröklés és a végrendeleti öröklés szabályairól,
- [Munkajogi kérdések,munkaviszonnyal kapcsolatos szerződések](https://ugyved.info.hu/munkajogi-kerdesekmunkaviszonnyal-kapcsolatos-szerzodesek/) - Munkajogi kérdések,munkaviszonnyal kapcsolatos szerződések A munkajog területén sajnos még mindig azt tapasztaljuk, hogy sem a munkavállalók, sem a munkáltatók nincsenek tisztában a jogaikkal és az őket terhelő kötelezettségekkel. A munkáltatói oldalon a leggyakoribb problémát a munkaviszony- megbízási jogviszony keveredése jelenti, pedig ma már a jogszabályok igen költséges szankciókkal fenyegetik a munkáltatókat, ha egy megbízásnak hitt
- [Kintlévőségek és követelések jogi úton történő érvényesítése](https://ugyved.info.hu/kintlevosegek-es-kovetelesek-jogi-uton-torteno-ervenyesitese/) - Kintlévőségek és követelések jogi úton történő érvényesítése (kivéve peres eljárás) Tevékenységünk körében elkészítjük a peres eljárást megelőző ügyvédi fizetési felszólításokat, közvetítőként eljárunk az érintett felek között, igyekezve az ügy peren kívül történő rendezését elérni. Fizetési ütemezések, egyezségek elkészítését vállaljuk, teljes körűen eljárunk a fizetési meghagyásos eljárásokban, valamint a végrehajtási eljárásban lelátjuk Megbízóink jogi képviseletét. Az
- [Kapcsolat](https://ugyved.info.hu/kapcsolat/) - Kapcsolat Dr. Horváth Anikó Ügyvédi Iroda Ügyvédi irodánk a Szabadsághegyen, a Főváros XII. kerületében az Istenhegyi útnál, a Szendrő u. 45. szám alatt található. Az utcában parkolási díj nélkül lehet megállni, a környék biztonságos, így gépkocsival is könnyen megközelíthető. Irodánk könnyen megközelíthető a 21 és 21/A buszokkal, amelyek a Széll Kálmán (Moszkva) térről indulnak, továbbá
- [Ingatlanjog](https://ugyved.info.hu/ingatlanjog/) - Ingatlannal kapcsolatos jogi segítség Adásvételi szerződés Eladó, vevő képviselete Bérleti szerződés Teljes körű jogi tanácsadás Ügyvédi irodánk bármilyen ingatlannal kapcsolatos jogi esemény során képviseli Önt, akár ingatlan adásvételről, ingatlan bérbeadásról, vagy ajándékozásról legyen szó. Vállaljuk az ingatlanügylethez kapcsolódó teljes körű ügyintézést a földhivatal előtt, adásvételi szerződésben kiskorú részvétele esetében a gyámhatóság előtt. Ügyvédi irodánk egyik
- [Impresszum](https://ugyved.info.hu/impresszum/) - Impresszum Dr. Horváth Anikó Ügyvédi Iroda Székhely: 1126 Budapest, Szendrő utca 45. Levelezési cím: 1126 Budapest, Szendrő utca 45. Telefon/fax: 06 1 391 7606 Email: ugyved@ugyved.info.hu Adószám: 18274941-2-43 Szakmai érdek-képviseleti szerv:Budapesti Ügyvédi Kamara Tárhely szolgáltató Cégnév: ViaCom Informatikai Kft. Székhely: 2225 Üllő, Gyár utca 8. Levelezési cím: 2225 Üllő, Gyár utca 8. Email: domain@viacomkft.hu Telefon: 06 1
- [Házassági vagyonjogi szerződések, családjogi kérdések](https://ugyved.info.hu/hazassagi-vagyonjogi-szerzodesek-csaladjogi-kerdesek/) - Házassági vagyonjogi szerződések, családjogi kérdések Az élet időnként hoz olyan helyzeteket, amikor magánszemélyként ügyvédi képviseletre van szükségünk. Ügyfeleinket a következő területeken képviseljük: Házassági vagy élettársi vagyonjogi szerződés Házassági bontóper közös megegyezés esetén és az ehhez kapcsolódó vagyonjogi szerződések (pl. vagyonmegosztás, közös tulajdon megszüntetése) elkészítése Családjogi ügyek ellátása során elsődleges célunk minden esetben a peren kívüli megállapodás
- [Csőd- és felszámolási eljárásban jogi tanácsadás és képviselet](https://ugyved.info.hu/csod-es-felszamolasi-eljarasban-jogi-tanacsadas-es-kepviselet/) - Csőd- és felszámolási eljárásban jogi tanácsadás és képviselet Az eljárások megindításához és lefolytatásához szükséges dokumentumok elkészítését, összeállítását vállaljuk, az eljárás egésze során szakszerű jogi tanácsadással segítjük Megbízóinkat annak érdekében, hogy jogszabályi kötelezettségeiknek eleget tudjanak tenni. Kapcsolatot tartunk az illetékes hatóságokkal, képviseljük Megbízóinkat a felszámoló és a bíróság előtt, eljárunk más illetékes szervek előtt.
- [Cégjog](https://ugyved.info.hu/cegjog/) - Cégalapítás, módosítás, társaságok képviselete Minden jogi kérdésre kiterjedő tanácsadás Ügyvédi irodánk teljes körű jogi tanácsadást és ügyintézést biztosít a társasági jog valamennyi területén. Az iroda segítséget nyújt bármely társasági-, cégjogi kérdésben és véleményezi Megbízóink társaságot érintő döntéseit. Ezen tevékenységünk keretében vállaljuk cégek teljes körű jogi képviseletét állandó megbízási jogviszony keretében, többek között munkaszerződések szerkesztésével, véleményezésével,
- [Alapítványok és egyesületek jogi ügyei](https://ugyved.info.hu/alapitvanyok-es-egyesuletek-jogi-ugyei/) - Alapítványok és egyesületek jogi ügyei Közreműködünk alapítványok és egyesületek alapításában, módosításában, elkészítjük a bejegyzéshez, valamint a módosításhoz szükséges teljes dokumentációt, majd eljárunk az illetékes bíróságok előtt a bejegyzési eljárás során. Társadalmi szervezetek vonatkozásában azok létrehozásában, módosításában való közreműködésünkön túlmenően vállaljuk a működésével kapcsolatos jogi tanácsadást, az alapító okiratok, belső szabályzatok elkészítését és ügyvédi ellenjegyzését.
- [Adatkezelési tájékoztató](https://ugyved.info.hu/adatvedelmi-iranyelvek/) - Az adatkezelési tájékoztató rendeltetése Az ügyvédet az ügyvédi tevékenysége gyakorlása során minden olyan tény, információ és adat tekintetében titoktartási kötelezettség terheli, amely tevékenységének gyakorlásával összefüggésben jut a tudomására. Az ügyfelekkel való együttműködés a bizalom kialakítása és a teljes diszkréció megléte nélkül elképzelhetetlen. Az ügyvédnek a jelenleg hatályos, Európai Parlament és Tanács (EU) 2016/679 rendelete a

## Kategóriák

- [Hasznos infók](https://ugyved.info.hu/category/hasznos-infok/)